Laan van Laag Kanje 1R-142
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
BuurtVrijstaande nieuwbouw in Maarn
Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in een bosrijke omgeving, waar rust en ruimte de boventoon voeren. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een laatst bekende vraagprijs van €224.500 was dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug in de regio. Deze woning staat sinds 18 september 2026 niet meer online.
Buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is dunbevolkt met 440 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. Het is een groene omgeving waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit eengezinswoningen (91%), en driekwart is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op een kwartier lopen. Ook basisscholen als WereldKidz Meent en Oecumenische Basisschool De Ladder zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder veel natuur en recreatiemogelijkheden.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van Laag Kanje 1R-142, Maarn
Was €224.500 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs lag onder het gemiddelde van €234.308 in de buurt, maar boven de mediaan van €210.000. Voor een nieuwbouwwoning uit 2023 met 66 m² en een perceel van 328 m² was dit een scherpe prijs.
Hoe oud is de woning?
De woning is gebouwd in 2023, dus gloednieuw. Dat is bijzonder in een buurt waar 90% van de woningen tussen 1945 en 1970 is gebouwd.
Wat is het energielabel?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een goed label, maar dat is niet gegarandeerd.
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en een perceel van 328 m². Dat is ruimer dan het buurtgemiddelde van 54 m² voor koopwoningen.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 46 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige, bosrijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Basisschool WereldKidz Meent (1,1 km) en Oecumenische Basisschool De Ladder (1,2 km). Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 3 km.
