Meester Bierensweg 15

De woning aan Meester Bierensweg 15 in Prinsenbeek heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 72% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€725.250), maar dat komt door het grote perceel en de unieke ligging. De gemiddelde verkoopprijs in Prinsenbeek is €608.552, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Voor een vrijstaande woning met 2190 m² grond is dit een marktconforme prijs.

De woning is gebouwd in 1887, wat haar een van de oudere panden in de buurt maakt. In Prinsenbeek is 8,7% van de woningen gebouwd voor 1945. Een energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd, maar het is goed om te weten dat oudere huizen vaak meer onderhoud vergen aan bijvoorbeeld fundering en dak.

Prinsenbeek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad). De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen (1860 huishoudens) en ouderen (2700 inwoners boven de 65). Bewoners waarderen de sociale controle en de nabijheid van voorzieningen.

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 719 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 1,2 km. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,2 km, dus voor OV ben je aangewezen op de fiets of auto.

Deze woning heeft een vraagprijs van ongeveer €6.476 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €4.615 per m² is. Dat is hoger, maar het perceel van 2190 m² is uitzonderlijk groot. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in Prinsenbeek is 165 m², dus deze woning biedt veel meer grond.

In Prinsenbeek zijn in totaal 336 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Bewoners geven in reviews aan dat ze elkaar in de gaten houden en dat kinderen veilig buiten kunnen spelen. De sfeer wordt als vertrouwd en rustig omschreven.