Lagendijk 43
Oud Koog, Zaanstad
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Oud Koog
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1920 staat in Oud Koog, een buurt met bijna 5.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen. Met een vraagprijs van € 450.000 is de prijs marktconform voor de buurt. De woning is onderdeel van het aanbod van twee onder een kapwoningen in Zaanstad.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 541 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de makelaar 134 m² opgeeft. Het perceel is 191 m² groot. Er is een achtertuin van 48 m² op het westen en een voortuin van 18 m². De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Een buurt met een dorps karakter
Oud Koog ligt aan de Zaan en heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en een relatief groot aandeel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15; een van hen noemt het "een fijne plek om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een veilige en vriendelijke omgeving". Een ander vertelt over de "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Oud Koog is goed voorzien van scholen en groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 444 meter of SPAR op 535 meter. Basisschool de Piramide zit op 388 meter, en de huisartsenpraktijk HOED de Plataan en Apotheek Groesbeek liggen beide op ongeveer 250 meter. Buslijn 67 stopt op 48 meter bij de halte Boschjesstraat, en treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 551 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een mogelijk verhoogd paalrot-risico bij 4% van de panden in de buurt. De geluidsbelasting van wegverkeer (58 dB) en industrie (54 dB) ligt boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Gratis Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lagendijk 43, Koog Aan De Zaan
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. De totale inhoud is 541 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 134 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. Het perceel is 191 m² groot, met een achtertuin van 48 m² op het westen en een voortuin van 18 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin is 48 m² groot en ligt op het westen, wat betekent dat je er in de middag en avond zon hebt. De voortuin is 18 m². Het totale perceel is 191 m². Er is geen garage of balkon vermeld in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1920 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai ligt met 54 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai (40 dB) en vliegverkeer (45 dB) blijven onder de norm. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en gelden voor het adres, niet als een meting ter plaatse.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
De Albert Heijn ligt op 444 meter en de SPAR op 535 meter. Basisschool de Piramide zit op 388 meter, en de huisartsenpraktijk HOED de Plataan en Apotheek Groesbeek liggen beide op ongeveer 250 meter. Buslijn 67 stopt op 48 meter bij de halte Boschjesstraat, en treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 551 meter.
Hoe is de buurt Oud Koog om in te wonen?
Oud Koog heeft bijna 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 74% van de woningen is een eengezinswoning en 56% is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een veilige en vriendelijke omgeving".
