Prins Hendrikbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Prins Hendrikstraat 108 staat in de Prins Hendrikbuurt, een buurt in Zaandam. Met een vraagprijs van €750.000 ligt de prijs 83% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €410.636, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een opvallende verschijning in het aanbod van vrijstaande woningen in Zaanstad.
De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De inhoud is 609 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 97 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG registreert 120 m², de makelaar 250 m².
Met ruim 2.900 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,71; een van hen noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur", terwijl een ander opmerkt dat het "redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden te druk met verkeer" is. De buurt Prins Hendrikbuurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.864.
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 710 meter, gevolgd door Vomar op 964 meter. Voor het onderwijs zijn er basisscholen zoals OBS Herman Gorter op 460 meter en Openbare Basisschool De Voorzaan op 545 meter. De huisartspraktijk Broekema zit op 981 meter en apotheek Boots Apotheek Burcht op 577 meter. De bushalte Zaandam, Rigastraat met lijn 456 is op 340 meter, en het treinstation Zaandam ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Voor wateroverlast bij hevige regen is het risico gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Saen Garantiemakelaars Zaandam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prins Hendrikstraat 108, Zaandam
De vraagprijs is €750.000. Dat ligt 83% boven de gemiddelde vraagprijs van €410.636 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €8.427, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar. Het is een vrijstaande woning, wat in deze buurt relatief zeldzaam is.
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De inhoud is 609 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 97 m², de makelaar 89 m². Het perceel is volgens de BAG 120 m², maar de makelaar noemt 250 m².
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt op 710 meter en Vomar op 964 meter. Voor het onderwijs zijn er basisscholen zoals OBS Herman Gorter op 460 meter en Openbare Basisschool De Voorzaan op 545 meter. Ook is er een huisartspraktijk op 981 meter en een apotheek op 577 meter.
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Rigastraat op 340 meter, met buslijn 456. Het treinstation Zaandam ligt op 1,4 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, allemaal met lijn 456.
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. De woning is gebouwd in 1931, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,71 op basis van 12 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur", terwijl een ander zegt dat het "redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden te druk met verkeer" is.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. De stookkosten hangen af van het gebruik en de kwaliteit van de installaties. Het label is een indicatie van de energieprestatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken (waaronder mijzelf) bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn en rustig aan iets doen voor een ander, dit kan iets heel kleins zijn zoals iemand vriendelijk begroeten of iemand voor ergens voor laten gaan. De buurt mag ook wat netter op sommige plekken er ligt troep door de straten, ook van het vele klussen wat veel gebeurd. Verder zijn er basisscholen in de buurt maar die zijn erg vol. Wat verder ook voortgezet onderwijs wat niet ver is met de fiets. Er zijn restaurants, cafés lunchspots een supermarkt, fietsenmaker, kapper, nog veel meer en de stad natuurlijk, die is heel dichtbij. Ook is er regelmatig een leuk feest op de burcht en de rivier de Zaan is fijn om langs te lopen. De buurt voelt redelijk veilig, als er iets vervelends zou gebeuren wat gezien wordt door buurtbewoners ben ik er best zeker van dat zij te hulp schieten als dat nodig is. Groen is er helaas wat minder, in principe logisch want het is randstad maar ik denk dat het makkelijk een stuk groener kan en met name de tuinen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.636 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.412 | – |
| Huurprijs | €1.980 p/m | €1.980 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Niet meer als 27 jaar geleden
Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt, maar jammer genoeg geen universiteiten of hogescholen. Het is heel erg dichtbij Amsterdam (10 min met de auto), wat altijd wel fijn is. De infrastructuur is heel erg goed en er komen steeds meer verbeteringen. Het is wel jammer dat er niet een groter centrum is, omdat er alleen maar kledingwinkels, terrasjes en restaurants zijn op dit moment. De huisprijzen worden ook steeds duurder, en beginnen steeds meer op die van Amsterdam te lijken. Er zijn ook genoeg sportclubs. Het enigste probleem is de wijk poelenburg, waar er soms problemen zijn. Ik hoop dat daar meer op gelet gaat worden.
ik merk over het algemeen geen overlast en kinderen kunnen lekker naar de speeltuin om vrienden te maken, veel aardige mensen (in mijn ervaring) en raadt hier wonen zeker aan
Alleen Goedemorgen Goedemiddag verder niks het is hier heel stil ik hou van reuring om me heen spelende kinderen mensen die met de zomeravonden buiten zitten .
Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken (waaronder mijzelf) bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn en rustig aan iets doen voor een ander, dit kan iets heel kleins zijn zoals iemand vriendelijk begroeten of iemand voor ergens voor laten gaan. De buurt mag ook wat netter op sommige plekken er ligt troep door de straten, ook van het vele klussen wat veel gebeurd. Verder zijn er basisscholen in de buurt maar die zijn erg vol. Wat verder ook voortgezet onderwijs wat niet ver is met de fiets. Er zijn restaurants, cafés lunchspots een supermarkt, fietsenmaker, kapper, nog veel meer en de stad natuurlijk, die is heel dichtbij. Ook is er regelmatig een leuk feest op de burcht en de rivier de Zaan is fijn om langs te lopen. De buurt voelt redelijk veilig, als er iets vervelends zou gebeuren wat gezien wordt door buurtbewoners ben ik er best zeker van dat zij te hulp schieten als dat nodig is. Groen is er helaas wat minder, in principe logisch want het is randstad maar ik denk dat het makkelijk een stuk groener kan en met name de tuinen.
Het is een prima buurt, echter mag het afval wel beter worden opgehaald. Ligt ook zo veel los afval op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.342 | €413.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.450 | – |
| Huurprijs | €2.343 p/m | €2.343 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.193 | €405.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.779 | – |
| Huurprijs | €1.647 p/m | €1.579 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Prins Hendrikstraat 108, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
