Christian Neefestraat 112
Zuidas-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement op de Zuidas
Dit appartement aan de Christian Neefestraat 112 ligt in de buurt Zuidas-Noord, een buurt die volgens bewoners van de gemeente Amsterdam gemiddeld een 7,35 geeft. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat niet te beoordelen. Met een vraagprijs van 2.630.000 euro is dit aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Het is een van de weinige appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning op de vijfde verdieping
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning ligt op de vijfde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 142 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De inhoud van de woning is 394 kubieke meter.
Een rustige buurt met veel groen
Met 565 inwoners en relatief veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Op basis van 252 beoordelingen is dit een positief beeld, al gaat het hier om de hele gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 696 meter of de Dirk op 911 meter. Voor schoolgaande kinderen is het St. Nicolaaslyceum op 228 meter en de Kindercampus Zuidas op 495 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 651 meter. De tramhalte Prinses Irenestraat met lijn 5 en 25 ligt op 353 meter, en treinstation Amsterdam Zuid op 483 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Christian Neefestraat 112, Amsterdam
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is of wat de bouwkundige staat is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van 2.630.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Het gemiddelde van het koopaanbod in Zuidas-Noord is 1.160.000 euro, maar dat is gebaseerd op slechts één woning. De prijs per vierkante meter is 19.338 euro, terwijl het buurtgemiddelde 10.087 euro per vierkante meter is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning ligt op de vijfde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 142 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 394 kubieke meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 50 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn twee AH to go's op ongeveer 511 en 517 meter, en een Albert Heijn op 696 meter. Het St. Nicolaaslyceum ligt op 228 meter en de Kindercampus Zuidas op 495 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 651 meter. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 483 meter.
Hoe beoordelen bewoners deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Dit gaat over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Prinses Irenestraat met lijn 5 en 25 ligt op 353 meter. Metrostation Station Zuid met lijnen 5, 6, 15, 25, 50, 51, 52, 62, 72 en N84 ligt op 404 meter. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 483 meter. Er zijn ook diverse bushaltes in de buurt.
