Een appartement op de begane grond in Kralingen West
Dit appartement aan de 1e Jerichostraat ligt in Kralingen West, een buurt die bewoners waarderen om de rust en de nabijheid van voorzieningen. De woning is onderdeel van het ruime aanbod woningen in Rotterdam, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 4,4 ton ligt. Met een vraagprijs van 489.000 euro zit dit appartement boven dat gemiddelde, maar de prijs per vierkante meter is met 5.041 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 5.294 euro. Daarmee is de prijs marktconform te noemen.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Een woning op de begane grond met balkon
Volgens de makelaar gaat het om een appartement op de begane grond met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 312 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig en de woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Het appartement is gelegen in een woonwijk en heeft een energielabel A, een zuinig label. De eigendom is erfpacht, afgekocht tot 27 februari 2042, en de maandelijkse VvE-bijdrage is 170 euro.
Een rustige buurt met veel voorzieningen
Met ruim 16.000 inwoners is Kralingen West een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,91, en een van hen zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen". Een ander noemt de buurt "schoon en vol met groen", al voelt het soms onveilig. De buurt Kralingen West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 116 meter, of bij Ekoplaza, Aldi of een tweede Albert Heijn op ongeveer 450 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen De Bavokring en De Kralingsche School voor Basisonderwijs op loopafstand, net als het Libanon Lyceum. De huisarts zit op ruim een halve kilometer, de apotheek op 297 meter. Tramhaltes Jericholaan en Mecklenburglaan met lijn 7 en 15 liggen op ongeveer 250 meter, en treinstation Rotterdam Blaak is op 1,7 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 1e Jerichostraat 27, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 489.000 euro. In Kralingen West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 439.708 euro en de mediaan op 392.250 euro. De prijs per vierkante meter is 5.041 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 5.294 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs boven het gemiddelde, maar de prijs per vierkante meter is relatief gunstig.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de begane grond en heeft één woonlaag. De inhoud is 312 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en heeft energielabel A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, funderingsrisico of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de 1e Jerichostraat?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 116 meter, en Ekoplaza, Aldi en nog een Albert Heijn op ongeveer 450 meter. De huisarts zit op 551 meter, de apotheek op 297 meter. Scholen zoals De Bavokring en De Kralingsche School liggen op 335 en 380 meter. Tramhaltes met lijn 7 en 15 zijn op 223 en 258 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde tramhaltes zijn Jericholaan en Mecklenburglaan, beide op ongeveer 250 meter, met tramlijnen 7 en 15. Bushalte Chris Bennekerslaan met lijn 5 ligt op 332 meter. Treinstation Rotterdam Blaak is op 1,7 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Kralingen West?
Kralingen West is een zeer stedelijke buurt met ruim 16.000 inwoners, waarvan 60 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,91. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen". Een ander noemt de buurt "schoon en vol met groen", maar voelt zich soms onveilig.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die de makelaar wel geeft, staan in de beschrijving.
