Een opvallend geprijsde woning in Overschie
Aan de 2e Hogenbanweg in Overschie staat een woning te koop voor €300.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Rotterdam. Wat wel duidelijk is: de vraagprijs ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €448.979, een opvallend verschil.
Wat er bekend is over de woning
Omdat de makelaar geen woningdetails heeft opgegeven, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het gaat om een koopwoning, meer is op dit moment niet bekend. De prijs van €300.000 is opvallend laag ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, maar zonder oppervlakte of bouwjaar is het moeilijk in te schatten wat je ervoor krijgt.
Overschie: een groene wijk met een eigen karakter
Overschie heeft zo'n 6.700 inwoners en is een van de groenere delen van Rotterdam. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel mooie buurt" met het Zestienhovenpark vlakbij, terwijl een ander aangeeft dat er "best een hoop te doen" is en de winkels op loopafstand zitten. Het aantal misdrijven ligt op 286 per jaar, wat neerkomt op zo'n 43 per 1.000 inwoners. De wijk heeft relatief veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 112 meter, of iets verder bij PLUS en Lidl. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Daltonschool Overschie op 139 meter, en ook Albert Schweitzer zit in de buurt. De huisarts is op 2,1 kilometer, de apotheek op 327 meter. De bushalte 2e Hogenbanweg ligt direct voor de deur met lijnen 13, 32, 33 en 40. Het treinstation Schiedam Centrum is op 2 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast voldoende voorzieningen op grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op dit adres. De locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mansion Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over 2e Hogenbanweg 100, Rotterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Mansion Makelaardij vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen daardoor afwijken van de werkelijke woning. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om de woning goed te beoordelen of te vergelijken met andere koopwoningen in Overschie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Overschie?
De vraagprijs van €300.000 ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €448.979. De mediaanprijs in Overschie is €395.000, en de prijzen lopen uiteen van €225.000 tot €1.350.000. Het is een opvallend lage prijs, maar zonder oppervlakte of bouwjaar is het lastig te zeggen of dit een koopje is of dat er een reden is voor de lage vraagprijs.
Wat is er bekend over de buurt Overschie?
Overschie heeft ongeveer 6.700 inwoners en is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een heel mooie buurt" met het Zestienhovenpark vlakbij, terwijl een ander aangeeft dat er "best een hoop te doen" is. Het aantal misdrijven ligt op 286 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Dirk zit op 112 meter, PLUS op 310 meter en Lidl op 340 meter. Openbare Daltonschool Overschie is op 139 meter en Albert Schweitzer op 287 meter. De huisarts is op 2,1 kilometer, de apotheek op 327 meter. De bushalte 2e Hogenbanweg ligt direct voor de deur met lijnen 13, 32, 33 en 40. Het treinstation Schiedam Centrum is op 2 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte 2e Hogenbanweg ligt op 27 meter van de woning en wordt bediend door lijnen 13, 32, 33 en 40. Ook de haltes Rotterdamse Rijweg en Baanweg zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 2 kilometer afstand. De buslijnen en het station bieden verbindingen binnen de regio.
