
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Boompjes in Rotterdam biedt een unieke kans in het bruisende centrum. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €489.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning interessant maakt. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische hart van Rotterdam, met een mix van moderne hoogbouw en klassieke architectuur. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en geeft een 6,86. Een andere bewoner noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,17. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Aan de Boompjes woon je midden in de stad. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (322 m) of de Albert Heijn (527 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (408 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (475 m). Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder UBERHOUSE op Pararius. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Details van deze woning
Boompjes, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
211 binnen 5 km
Over Boompjes, Rotterdam
De vraagprijs van €489.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Stadsdriehoek (€603.989). De mediaanprijs in de buurt is €485.000. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor de buurt.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Stadsdriehoek is €6.358. De gemiddelde oppervlakte is 93 m². Omdat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, kun je deze prijs per m² niet direct toepassen.
In de buurt zijn 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwerfvuil. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,17, maar veiligheidsscores lopen uiteen.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 700 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder SPAR en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (408 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (475 m). Het treinstation ligt op 1 km.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 65,1% van de woningen energielabel A of A+. Zonder specifiek label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van deze woning.
UBERHOUSE heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek