Nieuwbouwappartement aan de William Boothlaan
Dit appartement aan de William Boothlaan in Rotterdam is splinternieuw, het bouwjaar 2026 zegt genoeg. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren. De huurprijs van 2695 euro ligt boven het gemiddelde van 2458 euro voor appartementen in Rotterdam, maar daar krijg je wel een gloednieuw huis voor terug. Het woonoppervlak van 66 m² is compacter dan veel andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 102 m² meten.
Leven in Cool
Cool is een levendige buurt midden in Rotterdam Centrum, met 6625 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, 62 procent om precies te zijn, en de gemiddelde leeftijd ligt laag met veel twintigers en dertigers. Bewoners zijn verdeeld over de buurt: de ene noemt het 'gaaf', de ander stoort zich aan zwervers, al is de politie er wel snel bij. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,25. Het is een buurt met veel voorzieningen en een stedelijk karakter, precies wat je van buurt Cool mag verwachten.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een SPAR zit naast de deur, en een Albert Heijn vind je om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool Het Landje ligt naast de deur en de Rotterdamse Schoolvereniging twee straten verder. Het Erasmiaans Gymnasium, voor het voortgezet onderwijs, is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Interhouse makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over William Boothlaan 56, Rotterdam
Is de huurprijs van 2695 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van 2458 euro voor huurwoningen in Cool. Daar staat tegenover dat het om een gloednieuw appartement uit 2026 gaat met energielabel A++, wat zich vertaalt in lage energiekosten. Het woonoppervlak is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². Of de prijs het waard is, hangt af van wat je belangrijk vindt: nieuwbouw en lage lasten of meer ruimte.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je kunt rekenen op zeer lage stookkosten, omdat het huis vrijwel geen energie verliest. Het label is officieel geregistreerd en hoort bij een nieuwbouwappartement uit 2026. Je hoeft je met dit label geen zorgen te maken over hoge energierekeningen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning heeft een woonoppervlak van 66 m², wat gebruikelijk is voor een appartement van dit formaat. Voor een precieze indeling kun je de plattegrond bij de makelaar bekijken, maar die staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in de buurt Cool?
Cool is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 62 procent, en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25 op basis van vier beoordelingen. De meningen lopen uiteen: sommigen vinden het 'gaaf', anderen noemen overlast van zwervers. De politie is er wel snel bij, aldus een bewoner.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Het Landje ligt naast de deur en de Rotterdamse Schoolvereniging twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek, op 400 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de William Boothlaan 56. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is prima voor wie regelmatig met de trein reist.
