Een appartement op de zevende verdieping
Aan de Boompjes in Rotterdam staat dit appartement uit 1988, met energielabel B. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en drie kamers, waarvan twee slaapkamers, is het een compacte woning op één woonlaag. De vraagprijs van €419.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €611.417, wat het scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Het appartement ligt op de zevende verdieping en heeft volgens de makelaar drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 250 kubieke meter. Er is geen buitenruimte genoemd in de advertentie, en ook geen informatie over isolatie of verwarming. Het energielabel B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
De buurt Stadsdriehoek
Met ruim 20.000 inwoners is de Stadsdriehoek een levendige buurt in het centrum van Rotterdam. Veel bewoners wonen er alleen: 63% van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,17, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een ander is kritischer over de veiligheid, met name rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt Stadsdriehoek heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 322 meter of de Albert Heijn op 527 meter. Voor kinderen is er basisschool Het Landje op 408 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 475 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven zit op 498 meter en de apotheek Vasteland op 315 meter. Metrostation Leuvehaven is op 196 meter, waar metro's en trams stoppen, en treinstation Rotterdam Blaak ligt op 835 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer. Wel is er een risico-indicatie op buurtniveau: het aantal misdrijven in de buurt is 3.444 per jaar, wat hoog is. Dit is een gebiedsindicatie, geen oordeel over deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via één bron aangeboden, namelijk Ooms Makelaars Rotterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boompjes 573, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €419.000. Dat ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €611.417 in de buurt Stadsdriehoek. De mediaanprijs in de buurt is €509.500. Met een prijs per vierkante meter van €5.513 zit dit appartement onder het buurtgemiddelde van €6.225 per m². Het is daarmee een relatief scherpe aanbieding in deze wijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag, op de zevende verdieping. De inhoud is 250 kubieke meter en het woonoppervlak is 76 vierkante meter. Er is geen buitenruimte genoemd in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse energierekening.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek qua veiligheid?
In de buurt Stadsdriehoek zijn 3.444 misdrijven geregistreerd per jaar. Dat is een hoog aantal, maar het is een gebiedsindicatie op buurtniveau. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17, maar sommigen noemen specifieke onveilige plekken, zoals rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een SPAR op 322 meter en een Albert Heijn op 527 meter. Basisscholen zoals Het Landje (408 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (475 meter) zijn dichtbij. Ook de huisartsenpraktijk Wijnhaven (498 meter) en apotheek Vasteland (315 meter) zitten in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Leuvehaven ligt op 196 meter en wordt bediend door metro's, trams en bussen. Treinstation Rotterdam Blaak is op 835 meter afstand. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld isolatie, verwarming of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer duidelijkheid.
