Appartement te koop: Boompjes 53D, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenBoompjes 53D

Boompjes 53D

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 695.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
SPAR op 227m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een modern appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement uit 2021 aan de Boompjes biedt een strak, nieuwbouwniveau in het centrum van Rotterdam. Met 77 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €695.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de premium ligging en het hoge afwerkingsniveau. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van moderne hoogbouw en monumentale panden. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "een prettige woonomgeving". Een ander noemt echter overlast rondom een koffieshop en het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge stedelingen. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 227 meter, of naar de Albert Heijn op 461 meter. Basisschool Willibrord en Jan Prins zitten op vijf tot tien minuten lopen. Het treinstation is op tien minuten lopen, en parken zoals het Park of Plantsoen zijn op zeven minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Immobilia Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 695.000
Prijs per m²€ 9.026
Woonoppervlakte77m²
Perceeloppervlakte172002m²
Bouwjaar2021
EnergielabelA
GemeenteRotterdam

Locatie

Boompjes 53D, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

100 binnen 5 km

SPAR
Glashaven 6
227m
Albert Heijn
Grotemarkt 98
461m
SPAR
van der Takstraat 56
508m

Scholen

219 binnen 5 km

Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
472m
Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
524m
Openbare Basisschool Het Landje
Basisonderwijs · 622 leerlingen
744m

Veelgestelde vragen

Over Boompjes 53D, Rotterdam

Welk energielabel heeft Boompjes 53D?

De woning aan Boompjes 53D in Rotterdam heeft energielabel A.

Is €695.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €695.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€603.989). Het appartement is nieuwbouw (2021) met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op tien minuten lopen van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft 38,1% van de woningen label A en 27% label A+.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km (ongeveer zeven minuten lopen). De buurt heeft voldoende groenvoorzieningen voor een stedelijk gebied.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren rondom een koffieshop en het Leger des Heils, terwijl anderen de locatie ideaal vinden.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt worden woningen gemiddeld in 87 dagen verkocht. Dit is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.

Immobilia Real Estate B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Immobilia Real Estate B.V.
immobilia.nl
Bekijk
Immobilia Real Estate B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Immobilia | Vastgoed & Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Immobilia | Vastgoed & Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk