Een vakantiewoning in Zwartewaal
Deze woning aan de Buitengronden 7NR.-46 in Zwartewaal is een bijzondere verschijning: het is een vakantiewoning in een recreatiepark. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Met een vraagprijs van €215.000 ligt de prijs 50% onder het buurtgemiddelde van €427.921, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een koopwoning in de buurt Verspreide huizen, onderdeel van de woningen in Voorne aan Zee.
Over de woning
Omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Je weet dus niet hoeveel kamers of slaapkamers deze woning heeft, of er een tuin of balkon is, en ook niet hoe het met de isolatie of verwarming zit. De woning wordt aangeboden via Vakantiemakelaar, die deze details niet heeft vermeld.
Een rustige buurt met weinig voorzieningen
Verspreide huizen is een kleine buurt met 310 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn, maar ver & saai", en noemt weinig voorzieningen en een slechte ov-verbinding. Een ander zegt: "Heerlijk wonen", en waardeert de georganiseerde activiteiten in de buurt. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 95, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,5 kilometer of Albert Heijn op 2,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Obs 't Want op 1,6 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Maerlant op 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Van den Hurk zit op 2,3 kilometer en de apotheek MC Brielle op 2,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Vierpolders, Seggelant op 1,6 kilometer met lijnen 102, 106, 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 14,1 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee is verder weg van grote steden, maar biedt rust en ruimte.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via Vakantiemakelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Buitengronden 7NR.-46, Zwartewaal
Waarom staat er geen woningtype of oppervlakte in de advertentie?
De makelaar heeft deze velden niet gepubliceerd. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor kun je deze details niet uit de advertentie halen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €215.000 ligt 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €427.921. De mediaanprijs in de buurt is €229.500, dus deze woning zit daar net onder. Het is een scherpe prijs, maar zonder oppervlakte of woningtype is het lastig om de prijs goed te beoordelen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 2,6 kilometer. Voor basisonderwijs kun je naar Obs 't Want op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Van den Hurk zit op 2,3 kilometer en de apotheek MC Brielle op 2,5 kilometer. Het ziekenhuis Franciscus Maassluis ligt op 4,6 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen?
Verspreide huizen is een kleine buurt met 310 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "fijn, maar ver & saai", terwijl een ander het "heerlijk wonen" vindt.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vierpolders, Seggelant op 1,6 kilometer, met buslijnen 102, 106, 403 en 803. Ook zijn er haltes in Brielle en Zwartewaal op ongeveer 1,9 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 14,1 kilometer. Een bewoner merkt op dat de ov-verbinding niet goed is.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, volgens openbare klimaatdata. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
