Een nieuwbouwflat in Vreewijk
Deze gloednieuwe galerijflat aan de Dordtsestraatweg in Rotterdam staat te koop voor €450.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar, waardoor de locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is een koopwoning met energielabel A+, een zuinig label. Met een vraagprijs van €450.000 ligt deze woning 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €384.774, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een galerijflat op de eerste woonlaag, met drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en een inhoud van 220 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas, stadsverwarming en vloerverwarming door de hele woning. Er is een parkeerplaats bij de woning. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Vreewijk, een levendige buurt
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een grote, stedelijke buurt. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een derde heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Meer over de buurt Vreewijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op ongeveer 600 meter, of bij MCD, Albert Heijn of Dirk binnen een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij, waaronder de Recon openluchtschool op 100 meter en het Zuider Gymnasium op 172 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 1,7 kilometer, en de apotheek op de Zimmermanweg is op 300 meter. Buslijn 76 stopt op 22 meter bij halte Rondewei, en tram 5 op 255 meter bij Maasstad Ziekenhuis Zuider. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Atta Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dordtsestraatweg ONG, Rotterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte en het bouwjaar staan niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €450.000. Dat ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €384.774. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.639, terwijl deze woning op €5.556 per m² uitkomt op basis van de opgegeven oppervlakte van 81 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een galerijflat op de eerste woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 81 m² en de inhoud is 220 m³. Er is een parkeerplaats bij de woning. De makelaar vermeldt dubbel glas, stadsverwarming en vloerverwarming door de hele woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is nieuwbouw, dus de isolatie en installaties zijn modern. In de buurt heeft 34,8% van de koopwoningen een A+ label.
Hoe is de buurt Vreewijk?
Vreewijk is een zeer sterk stedelijke buurt met ruim 15.000 inwoners. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Rustig", een ander zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 576 meter, of bij MCD, Albert Heijn of Dirk binnen een kilometer. Er zijn meerdere scholen dichtbij, waaronder de Recon openluchtschool op 100 meter en het Zuider Gymnasium op 172 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 1,7 kilometer en de apotheek op 308 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 76 stopt op 22 meter bij halte Rondewei en op 254 meter bij Groene Hilledijk. Tram 5 stopt op 255 meter bij Maasstad Ziekenhuis Zuider. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Stadion op 1,7 kilometer.
Is er een tuin of buitenruimte?
De makelaar vermeldt een parkeerplaats bij de woning, maar geen tuin of balkon. De woning ligt op de eerste woonlaag van een galerijflat. Een buitenruimte zoals een tuin of balkon staat niet in de advertentie.
