Appartement op de 14e verdieping in Vreewijk
Dit appartement op de 14e verdieping van de Strevelsweg biedt een weids uitzicht over de stad. Met een vraagprijs van 379.500 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar de ligging op hoogte is wel bijzonder. Het is een koopwoning uit 1995 met energielabel A, een zuinig label dus.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 318 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 90 vierkante meter, de makelaar geeft 89 vierkante meter op. Het appartement ligt op de 14e verdieping.
Leven in Vreewijk
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een levendige buurt Vreewijk. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en bijna een derde van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft." Een ander noemt het "Rustig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 108 meter of Dirk op 363 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Montfort College en Zuiderpark College vrijwel naast de deur. De huisarts zit op 1,4 kilometer, de apotheek en het Ikazia Ziekenhuis op nog geen 150 meter. Buslijnen 66, 75 en 77 stoppen voor de deur, en treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2 kilometer. De gemeente Rotterdam is goed vertegenwoordigd in deze wijk.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ED Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Strevelsweg 940, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 379.500 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt, waar de gemiddelde prijs 384.774 euro is en de mediaan 347.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.264 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 89 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en ligt op één woonlaag. De inhoud is 318 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 90 vierkante meter, de makelaar geeft 89 vierkante meter op. Het appartement ligt op de 14e verdieping.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 24,6 procent van de woningen energielabel A.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 108 meter, Dirk op 363 meter. Montfort College en Zuiderpark College liggen op ongeveer 100 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer, de apotheek en het Ikazia Ziekenhuis op nog geen 150 meter. Buslijnen 66, 75 en 77 stoppen voor de deur.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ikazia Ziekenhuis op 39 meter, met buslijnen 66, 75 en 77. Op 74 meter is nog een halte met lijn 456. Treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn 236 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 74 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 353.850 euro. Er staan momenteel 62 koopwoningen te koop, met prijzen van 235.000 tot 1.250.000 euro.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Vreewijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft." Een ander noemt het "Rustig". De beoordelingen gaan over de buurt als geheel.
