Dordtsestraatweg 2
Vreewijk, Rotterdam
BuurtEen nieuw appartement in Vreewijk
Dit gloednieuwe appartement aan de Dordtsestraatweg staat in Vreewijk, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 18% boven het buurtgemiddelde van €380.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze galerijflat heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is 81 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. Het appartement heeft dubbel glas en HR-glas, stadsverwarming met vloerverwarming, en een parkeerplaats. Het is nieuwbouw uit 2026, met energielabel A+.
Vreewijk
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig", een ander noemt het "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". De buurt Vreewijk heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 288 meter, en iets verder de Dirk op 590 meter. De Theresiaschool en OBS De Akkers zijn beide op loopafstand. De huisarts zit op 1,4 km, maar de apotheek is naast de deur op 105 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 277 meter. Buslijn 76 stopt bij de Motorstraat op 100 meter, en buslijnen 66, 75 en 77 bij de Strevelsweg op 203 meter. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,8 km. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €236.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 91% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 37% gestegen, van €172.000 naar €236.000.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atta Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dordtsestraatweg 2, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €380.000 in Vreewijk. De prijs per vierkante meter is €5.556, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 81 m². Het is een gloednieuw appartement, wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, stadsverwarming met vloerverwarming, en een parkeerplaats.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €236.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 91% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 37% gestegen, van €172.000 naar €236.000.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 288 meter en de Dirk op 590 meter. De Theresiaschool en OBS De Akkers zijn beide op ongeveer 300 meter. De huisarts zit op 1,4 km, maar de apotheek is op 105 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 277 meter. Buslijn 76 stopt bij de Motorstraat op 100 meter.
Hoe is de buurt Vreewijk?
Vreewijk heeft ruim 15.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig", een ander noemt het "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel details zoals kamers, oppervlakte en energielabel. Er worden geen ontbrekende velden vermeld in de gegevens.
