Een appartement met karakter aan het water
Dit appartement uit 1924 ligt aan de Lange Hilleweg in Bloemhof, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met 118 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 127 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een ruim opgezet huis. De vraagprijs van 449.000 euro ligt 52 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 295.031 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere [appartementen in Rotterdam].
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de begane grond en heeft een achtertuin op het zuidoosten. Volgens de makelaar is het huis voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt het verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De inhoud is 421 kubieke meter.
Leven in Bloemhof
Met bijna 14.000 inwoners is dit een levendige stadswijk. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een derde zijn gezinnen met kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,24 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander is kritischer: "Er komen steeds meer buitenlanders wonen, ze vormen groepjes." De meningen lopen dus uiteen. Het aantal misdrijven in de buurt is 774 per jaar. Meer over de [buurt Bloemhof] lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op driehonderd meter afstand, of bij de Albert Heijn op ongeveer 650 meter. De Theresiaschool en OBS De Akkers liggen op loopafstand. De BENU Apotheek Lange Hille zit om de hoek, en het Ikazia Ziekenhuis is op zevenhonderd meter. De bushalte Lange Hilleweg met lijn 66 is op 250 meter, en het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,4 kilometer. De [gemeente Rotterdam] heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis in 1924 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars Rotterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lange Hilleweg 178B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 449.000 euro. Dat ligt 52 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 295.031 euro is. De prijs per vierkante meter is 3.535 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 127 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de begane grond en heeft een achtertuin op het zuidoosten. De inhoud is 421 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het huis is in 1924 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl is op 323 meter, de Albert Heijn op 651 meter. De Theresiaschool en OBS De Akkers liggen op loopafstand. De BENU Apotheek Lange Hille is op 224 meter en het Ikazia Ziekenhuis op 738 meter. De bushalte Lange Hilleweg met lijn 66 is op 249 meter.
Hoe is de buurt Bloemhof?
Bloemhof heeft bijna 14.000 inwoners, waarvan de helft eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, vooral in de zomer", terwijl een ander kritisch is over de samenstelling van de buurt.
