Appartement op de achtste verdieping in Vreewijk
Dit appartement aan de Strevelsweg 862 ligt op de achtste verdieping van een gebouw uit 1995, met uitzicht over de buurt. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel vertrekpunt. De vraagprijs van 379.500 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Rotterdam.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud bedraagt 283 kubieke meter. Het appartement is volgens de makelaar gelegen op de achtste verdieping. Verder zijn er geen bijzonderheden over tuin, balkon of garage vermeld.
De buurt Vreewijk
Vreewijk is een levendige buurt met ruim 15.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De buurt Vreewijk kent een mix van leeftijden en huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 108 meter, en iets verder de Dirk op 363 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam, op 1,4 kilometer afstand. De apotheek zit naast de deur, op 101 meter. De bushalte Ikazia Ziekenhuis ligt op 39 meter en wordt bediend door lijnen 66, 75 en 77. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ED Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Strevelsweg 862, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 379.500 euro voor 92 vierkante meter, wat neerkomt op 4.125 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 384.774 euro, met een mediaan van 347.500 euro. De prijs per vierkante meter in de buurt is gemiddeld 4.639 euro. Deze woning zit daar iets onder, maar de vraagprijs is wel boven de mediaan.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 283 kubieke meter. De woning ligt op de achtste verdieping van het gebouw. Er is geen tuin, balkon of garage vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 24,6 procent van de woningen energielabel A en 34,8 procent zelfs A+. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 108 meter, de Dirk op 363 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam op 1,4 kilometer. De apotheek zit op 101 meter en het Ikazia Ziekenhuis op 141 meter. De bushalte Ikazia Ziekenhuis ligt op 39 meter met lijnen 66, 75 en 77. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2 kilometer.
Hoe is de buurt Vreewijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De buurt heeft ruim 15.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (50 procent) en een mix van leeftijden. Het aantal misdrijven is 1.146 per jaar.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting, maar in deze buurt heeft slechts 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon, garage of isolatie. Dat staat niet in de advertentie. De beschikbare kenmerken zijn beperkt tot kamers, slaapkamers, woonlagen en inhoud.
