Resedastraat 35B
Bloemhof, Rotterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in Bloemhof
Deze tussenwoning aan de Resedastraat in Rotterdam-Bloemhof is een verrassing: gebouwd in 2001, met energielabel A en een woonoppervlak van 123 m². De woning is groter dan veel andere koopwoningen in de buurt, die gemiddeld 82 m² meten. Met een vraagprijs van €425.000 is dit de duurste woning van de 44 die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Bloemhof ligt op €280.443. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt Bloemhof
Bloemhof is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,24. Een bewoner zegt: 'Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer. Mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek. Er is genoeg te doen en er zijn redelijk wat winkels in de buurt.' Een andere bewoner is minder positief: 'Er komen steeds meer buitenlanders wonen, ze vormen groepjes. Van de gehele straat zijn er misschien 10 witte families.' De buurt telt ruim 13.900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De buurt Bloemhof is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6406 adressen per km².
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar bakker of supermarkt: Lidl zit om de hoek (463 m), Albert Heijn op vijf minuten lopen (501 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Theresiaschool (192 m) en CBS De Akker (298 m). Ook het Zuiderpark College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder (523 m). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 500 m en een bibliotheek op 1 km.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Resedastraat 35B, Rotterdam
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Bloemhof (€280.443) en ook hoger dan de mediaan (€269.500). Het is de duurste woning van de 44 die nu in de buurt te koop staan. Wel is de woning met 123 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 82 m², en heeft het energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het lage energieverbruik waardeert.
Hoe is de sfeer in Bloemhof?
Bloemhof is een zeer stedelijke buurt met een mix van culturen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24. Sommigen waarderen de gezelligheid en de winkels, anderen vinden het er vies of hebben last van overlast. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De sfeer verschilt per straat; de Resedastraat zelf is een rustige straat met voornamelijk eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 19% van de woningen label A, en nog eens 4,8% heeft label A+. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt, waarvan 85% van vóór 1945 is en vaak een lager label heeft.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Theresiaschool op 192 m, CBS De Akker op 298 m en OBS De Akkers op 363 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Zuiderpark College (523 m) en Montfort College (525 m). De afstanden zijn gemeten vanaf de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit.
Wat voor onderhoud heeft een woning uit 2001?
Een woning uit 2001 is relatief modern. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een zuinige cv-ketel. Specifiek onderhoudsadvies kun je het beste aan een bouwkundige vragen.
