Scharn, Maastricht
Bekijk buurtDeze woning uit 2022 ademt moderne bouwkwaliteit en is met 142 m² lekker ruim. Het ligt in de rustige buurt Scharn, waar het prettig wonen is. De vraagprijs van €618.362 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Maastricht, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het formaat.
Scharn is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,0. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." De buurt Scharn heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de opzet toch ruim.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (668 m) of de Albert Heijn twee straten verder (715 m). Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool KKC De Loper (392 m) of De Poort Montessori Basisschool (598 m). Het voortgezet onderwijs zit met het Bernard Lievegoed College op 352 m ook dichtbij. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frederik Hendriklaan 21, Maastricht
De vraagprijs ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in Scharn (€447.182) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €502.320. De woning is echter nieuwbouw (2022) met 142 m², wat de hogere prijs verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld na 74 dagen verkocht, dus er is geen overhaaste markt.
Scharn scoort een 9,0 uit één review. Bewoners noemen het een 'perfecte en leuke buurt' met weinig criminaliteit en een gezellige sfeer. Het aantal misdrijven in de buurt is 245, maar dat is inclusief lichte vergrijpen. De buurt voelt veilig en is populair bij zowel jongeren als ouderen.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals KKC De Loper (392 m) en De Poort Montessori Basisschool (598 m). Voor voortgezet onderwijs is het Bernard Lievegoed College op 352 m. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het bouwjaar 2022 is, voldoet de woning aan de huidige bouwvoorschriften en is het label minimaal A. In de buurt heeft 9,1% van de woningen label A en 9,1% label B.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. Scharn is een groene wijk met veel bomen en rustige straten, ideaal om te wandelen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.293 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.195 | – |
| Huurprijs | €1.439 p/m | €949 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.273 | €417.017 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.891 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Frederik Hendriklaan 21, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
