Lammenschansweg
Burgemeesterswijk, Leiden
Bekijk buurtEen nieuw herenhuis aan de Lammenschansweg
Aan de Lammenschansweg in Leiden verrijst een nieuw herenhuis, een type dat je niet vaak tegenkomt in deze buurt. Met een vraagprijs van 1.124.000 euro zit deze woning aan de hoge kant van het aanbod in de woningen in Leiden. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere koopwoningen.
De woning zelf
Volgens de makelaar gaat het om een herenhuis met zes kamers, vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 458 kubieke meter en de woonoppervlakte wordt opgegeven als 175 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. Rondom ligt een tuin van 67 vierkante meter. Het is nieuwbouw, dus je hoeft niet te verbouwen.
De Burgemeesterswijk
De buurt Burgemeesterswijk telt bijna tweeduizend inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan", een ander zegt dat het "dichtbij ALLES" ligt, vooral het station. Er zijn ook kritische geluiden: "Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen." In de buurt staan 771 woningen, waarvan 87 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 248 meter of Dekamarkt op 387 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS Lucas van Leyden op 512 meter een optie, en de huisarts zit op 93 meter, de apotheek op 98 meter. De bushalte Leiden, Leliestraat is op 148 meter met lijnen 1, 2, 4, 45 en 54. Treinstation Leiden Lammenschans ligt op 700 meter. De gemeente Leiden heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat beschikbaar voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vestingh Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lammenschansweg, Leiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.124.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 1.049.462 euro voor koopwoningen in de buurt Burgemeesterswijk. De prijs per vierkante meter is 6.423 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.720 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het is een herenhuis verdeeld over vier woonlagen. De woonoppervlakte is 175 vierkante meter en de inhoud is 458 kubieke meter. Er is ook een tuin rondom van 67 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. De gegevens bevatten geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om dat te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Hoogvliet op 248 meter en Dekamarkt op 387 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals OBS Lucas van Leyden op 512 meter. De huisarts zit op 93 meter en de apotheek op 98 meter. Treinstation Leiden Lammenschans ligt op 700 meter.
Hoe is de buurt Burgemeesterswijk?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een fijne, gemoedelijke buurt, een ander zegt dat het dichtbij alles ligt. Er zijn ook klachten over hondenpoep op grasvelden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te beoordelen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Statistieken van Burgemeesterswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.049.462 | €1.044.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.720 | – |
| Huurprijs | €1.153 p/m | €1.153 p/m |
Ervaringen van Roodenburgerdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Statistieken van Roodenburgerdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.453 | €659.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.295 | – |
| Huurprijs | €1.711 p/m | €1.644 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.760 | €528.169 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.030 | – |
| Huurprijs | €1.937 p/m | €1.936 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lammenschansweg, Leiden
