Bedrijventerrein Nijverheidslaan, Amsterdam
Bekijk buurtDit is een bijzondere kans: een gloednieuw bedrijfspand van 270 m² op een bedrijventerrein in Weesp. Het bouwjaar 2024 betekent dat alles nieuw en strak is. De vraagprijs van €774.950 is aan de hoge kant, maar dat past bij de grootte en nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €501.969, en dit is de duurste van de 8 koopwoningen die nu te koop staan. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een breder beeld.
Deze woning staat in de buurt Bedrijventerrein Nijverheidslaan, een rustige, bedrijfsmatige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een kleine gemeenschap zien: 30 inwoners, vooral 45-plussers. Het is een plek waar bedrijvigheid en wonen samenkomen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 7 minuten lopen, of de Vomar op 8 minuten. Ook de Dekamarkt en SPAR zijn binnen een kwartier te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool, beide op 7 minuten lopen. Het treinstation van Weesp is op 9 minuten lopen. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lonkhuizen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Nijverheidslaan 2A-2, Weesp
De vraagprijs van €774.950 is de hoogste van de 8 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €501.969, maar deze woning is met 270 m² ook 57% groter dan het buurtgemiddelde van 172 m². De prijs per m² is met €2.870 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.001 per m². Het is een nieuwbouwpand (2024), wat de hogere prijs deels verklaart.
Het treinstation van Weesp ligt op 900 meter, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam en andere steden. De woning ligt op een bedrijventerrein, dus je hebt waarschijnlijk een auto nodig voor de dagelijkse boodschappen, al zijn supermarkten als Albert Heijn en Vomar op loopafstand (7-8 minuten).
Het is een bedrijfspand van 270 m², gebouwd in 2024. Het is te koop als woning, maar het adres ligt op een bedrijventerrein. De indeling en bestemming zijn gericht op bedrijfsmatig gebruik, al kan het ook als woon-werk combinatie dienen. Check bij de makelaar of de bestemming volledig residentieel is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Weesperrijk en Jozefschool liggen beide op 691 meter (ongeveer 7 minuten lopen). Ook IKC Cadans Weesp (835 m) en Van Der Muelen-Vastwijkschool (896 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.
Volgens de CBS-data zijn er in de buurt 8 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is klein (30), dus het absolute aantal is laag. De buurt is een bedrijventerrein, wat vaak rustiger is qua criminaliteit dan woonwijken. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het energielabel is niet specifiek voor deze woning vermeld, maar 100% van de koopwoningen in de buurt heeft energielabel A+. Omdat het een nieuwbouwpand uit 2024 is, is het zeer waarschijnlijk dat het een hoog energielabel heeft, wat duidt op lage stookkosten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.650 | €479.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.726 | – |
| Huurprijs | €795 p/m | €795 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €752.390 | €667.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.740 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.415 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Nijverheidslaan 2A-2, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
