Een huurwoning aan de 's-Gravendijkwal
Deze huurwoning aan de 's-Gravendijkwal ligt in het Oude Westen, een levendige buurt in Rotterdam. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €2.100 per maand zit je 21% onder het buurtgemiddelde van €2.653, wat deze woning relatief scherp maakt. Het aanbod van huurwoningen in Rotterdam is gevarieerd, en dit is een van de betaalbaardere opties in de buurt.
De buurt Oude Westen
De buurt Oude Westen is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens: 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De bewoners geven de buurt een 7,02 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner ziet veel potentie, maar ervaart ook overlast en onveiligheid door drugsgebruik en verwarde mensen op straat. Toch is er een kern van betrokken buren die nieuwsbrieven verstuurt en evenementen organiseert, en de locatie is dicht bij winkels, musea en horeca.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: de SPAR express zit op 89 meter, en ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn dichtbij. De Erasmiaans Gymnasium ligt op 275 meter, en voor het basisonderwijs is KC Het Oude Westen op 551 meter een optie. De gemeente Rotterdam heeft veel te bieden, van musea tot uitgaansgelegenheden, en het treinstation is op 1,1 kilometer afstand. Het is een buurt waar veel te doen is, maar waar ook rustige straten te vinden zijn.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Direct Wonen aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd, zoals oppervlakte, bouwjaar of energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravendijkwal, Rotterdam
Is €2.100 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €2.100 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €2.653 voor huurwoningen. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd, zeker gezien de ligging in het Oude Westen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €35,52, maar omdat de oppervlakte van deze woning niet in de advertentie staat, is een directe vergelijking lastig. Het is een van de goedkopere opties in een buurt waar de huren uiteenlopen van €922 tot €4.250.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Direct Wonen heeft op de advertentie alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, het bouwjaar of de energiezuinigheid van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Oude Westen om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,02 op basis van twee beoordelingen. De ene bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". De andere bewoner ziet veel potentie, maar ervaart overlast van drugsgebruik en verwarde mensen op straat, en voelt zich soms onveilig. Tegelijkertijd is er een actieve kern van buren die evenementen organiseert, en de ligging nabij winkels, musea en horeca wordt gewaardeerd.
Wat is er in de buurt te doen?
Het Oude Westen ligt dicht bij de Nieuwe Binnenweg met winkels, en het centrum van Rotterdam met musea en horeca is nabij. Het treinstation is op 1,1 kilometer afstand, en de wijk is met metro, tram en bus goed ontsloten. Er zijn ook buurtinitiatieven om straten te vergroenen, zoals het vervangen van parkeerplekken door boomspiegels.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR express op 89 meter, gevolgd door nog een SPAR express op 200 meter en een Ekoplaza op 224 meter. Een Albert Heijn zit op 421 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. Het Erasmiaans Gymnasium, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 275 meter. Voor het basisonderwijs is KC Het Oude Westen op 551 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals het Schreuder College op 572 meter.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Het Oude Westen telt ongeveer 9.630 inwoners, waarvan 57% in een eenpersoonshuishouden woont. Ongeveer 23% van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%), gevolgd door 45 tot 65 jaar (24%). Het is dus een buurt met veel jonge volwassenen en alleenstaanden.
