Saftlevenstraat 15A
Oude Westen, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in het Oude Westen
Dit appartement aan de Saftlevenstraat 15A in Rotterdam is met 194 vierkante meter woonoppervlak een buitenbeentje: dat is 142 procent meer dan het buurtgemiddelde van 80 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, dus over de leeftijd van het pand zegt deze pagina niets. Met een energielabel A+ is dit een zeer zuinige woning, en voor 2500 euro per maand zit je qua prijs precies op de mediaan van de buurt. Het aanbod aan appartementen in Rotterdam is ruim, maar dit formaat is zeldzaam.
De buurt: levendig, maar niet zonder zorgen
De buurt Oude Westen is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens (58 procent) en een jonge bevolking: een derde is tussen de 25 en 45 jaar. Twee bewoners beoordelen de buurt met een 7,02 gemiddeld. Een bewoner noemt het "perfecte plek" en waardeert "genoeg vertier". Een ander ziet "veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig", met drugsdealers en slapers in portieken, en noemt het verkeer "hard en roekeloos". Dezelfde bewoner prijst de ligging: winkels op de Nieuwe Binnenweg, musea en horeca dichtbij, en goede metro-, tram- en busverbindingen.
Het dagelijks leven rond de Saftlevenstraat
Voor boodschappen hoef je de deur niet ver voor: de SPAR express ligt op 100 meter, en op loopafstand vind je ook Ekoplaza en een Albert Heijn. Het Erasmiaans Gymnasium zit op 242 meter, en voor het basisonderwijs is KC Het Oude Westen op 403 meter een optie. De gemeente Rotterdam is met 95 supermarkten binnen vijf kilometer goed voorzien, en ook het centrum met restaurants en cultuur is dichtbij.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals B.V. op Funda en Pararius. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Saftlevenstraat 15A, Rotterdam
Is 2500 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 2500 euro zit je precies op de mediaan van de huurprijzen in het Oude Westen, waar het gemiddelde 2321 euro is. Maar je krijgt er wel 194 vierkante meter voor, terwijl het buurtgemiddelde op 80 vierkante meter ligt. Per vierkante meter betaal je daarmee relatief weinig, al is het absolute bedrag fors. Het is een ruime woning voor een stedelijke buurt, en de prijs weerspiegelt dat formaat.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed presteert op het gebied van energieverbruik. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe veilig is het Oude Westen?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,02 op basis van twee bewonersreviews. Een bewoner noemt de buurt "perfecte plek" met "genoeg vertier", maar een ander meldt overlast van drugsdealers, drugsgebruik en slapers in portieken, en voelt zich "met regelmaat onveilig". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dat cijfer zegt niets over jouw persoonlijke ervaring.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt ligt dicht bij de Nieuwe Binnenweg met winkels, en op loopafstand vind je musea en horeca in het centrum. Een bewoner noemt de locatie "dicht bij winkels" en waardeert de goede ontsluiting met metro, tram en bus. Ook is er een restaurant op 200 meter en een park of plantsoen op 400 meter. Het is een levendige, stedelijke omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Saftlevenstraat?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, dus dat is op loopafstand of een korte rit met het OV. Een bewoner noemt de wijk "goed ontsloten" met metro, tram en bus. De exacte haltes en lijnen worden in de advertentie niet genoemd, maar de bereikbaarheid wordt door bewoners als positief ervaren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium zit op 242 meter, Het Praktijkcollege Centrum op 290 meter, en voor het basisonderwijs is KC Het Oude Westen op 403 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 300 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 200 scholen, dus er is genoeg keuze.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Riva Rentals B.V. heeft op de verschillende platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is er geen informatie over de leeftijd van het pand, en dat is ook niet af te leiden uit de beschikbare gegevens.
