Overhoeks, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Badhuiskade in Overhoeks is met 439 m² woonoppervlak een van de grootste in de buurt. Het is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €5.500.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij de unieke omvang en kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Overhoeks is een rustige, veilige buurt op loopafstand van het centrum van Amsterdam. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: 'Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtstbijzijnde supermarkt zo klein is.' Een ander noemt het 'mooi en rustig Overhoeks' en waardeert de korte reistijd naar het centrum. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees over de buurt Overhoeks.
Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (186 m). Ook zijn er andere supermarkten zoals Vomar en AH to go op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als IKC Overhoeks (322 m) of Openbare Basisschool IJplein (672 m). Het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op slechts 39 m afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Badhuiskade 351, Amsterdam
De vraagprijs van €5.500.000 ligt 450% boven het buurtgemiddelde van €1.000.833. Dat komt doordat dit appartement met 439 m² veel groter is dan het gemiddelde (111 m²) en nieuwbouw met energielabel A+++. In de buurt worden appartementen gemiddeld voor €8.887 per m² verkocht; voor dit object komt dat neer op circa €12.500 per m², wat hoog is maar past bij de luxe uitstraling.
Overhoeks wordt door bewoners omschreven als een mooie, rustige en veilige buurt. Het is makkelijk om binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam te zijn zonder de drukte. Een nadeel dat genoemd wordt, is dat er weinig winkels zijn: er is slechts één kleine Albert Heijn. De buurt heeft veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 186 meter afstand, om de hoek. Bewoners vinden deze winkel klein en missen een grote supermarkt; daarvoor moet je ongeveer 7 minuten fietsen naar een grotere vestiging.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 39 meter, IKC Overhoeks (basisonderwijs) op 322 meter, en Openbare Basisschool IJplein op 672 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de veerpont naar het centrum.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2021 voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.168.172 | €885.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.950 | – |
| Huurprijs | €2.536 p/m | €2.270 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €866.131 | €741.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.442 p/m | €2.148 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.350 | €693.666 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.889 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Badhuiskade 351, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
