Admiralengracht 313
John Franklinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1932 aan de Admiralengracht
Aan de Admiralengracht in de John Franklinbuurt staat dit appartement uit 1932. Het is een koopwoning van 70 vierkante meter. De vraagprijs is 650.000 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar geen uitspraak over kunt doen. Het appartement wordt aangeboden voor 9.286 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een gemiddelde vraagprijs van 455.455 euro.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1932, wat betekent dat het pand dateert uit de periode voor de Tweede Wereldoorlog. Over het aantal kamers, de staat van onderhoud of eventuele buitenruimte is niets bekend. De oppervlakte van 70 vierkante meter komt uit de BAG-registratie en is 43 procent groter dan het buurtgemiddelde van 49 vierkante meter. Verder zijn er geen gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie beschikbaar.
Leven in de John Franklinbuurt
De John Franklinbuurt telt 1.870 inwoners, waarvan 47 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de buurt John Franklinbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, gebaseerd op 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De reviews gaan over de gemeente Amsterdam, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 374 meter of bij Aldi op 563 meter. Voor kinderen is er basisschool Rosa Boekdrukker op 101 meter en de Admiraal De Ruyterschool op 329 meter. De huisartsenpraktijk de Admiraal zit op 369 meter en de De Ruyter Apotheek op 254 meter. De tramhalte Jan van Galenstraat is op 285 meter en wordt bediend door lijnen 18, 19, 247 en N82. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een groot aantal voorzieningen binnen een straal van 5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Admiralengracht 313 in Amsterdam, in de wijk Van Galenbuurt. Het adres is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HR Home Zaandam, Aandacht maakt het verschil aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Admiralengracht 313, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 650.000 euro. Dat is 43 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 455.455 euro, dus de prijs ligt aan de hoge kant. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 9.301 euro; voor dit appartement is dat 9.286 euro per vierkante meter op basis van de BAG-oppervlakte van 70 vierkante meter. Er zijn momenteel 11 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de woning zelf kun je alleen zeggen dat het een appartement uit 1932 is met een woonoppervlakte van 70 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder staat er niets in de advertentie.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 70 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 43 procent groter dan het buurtgemiddelde van 49 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken. Over het aantal kamers of de indeling is niets bekend.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Admiralengracht 313?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 374 meter en Aldi op 563 meter. Basisschool Rosa Boekdrukker zit op 101 meter en de Admiraal De Ruyterschool op 329 meter. De huisartsenpraktijk de Admiraal is op 369 meter en de De Ruyter Apotheek op 254 meter. De tramhalte Jan van Galenstraat is op 285 meter met lijnen 18, 19, 247 en N82. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2 kilometer.
Hoe is de buurt John Franklinbuurt om in te wonen?
De John Franklinbuurt heeft 1.870 inwoners, waarvan 47 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. 59 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is niet vermeld in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officieel label bekend voor deze woning. Zonder het energielabel kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het bouwjaar is 1932, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label.
