Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Adriaan Kooningsstraat in Rotterdam-Oud IJsselmonde is een fijne plek om te wonen. Met 110 m² woonoppervlak en energielabel A is het zowel ruim als zuinig. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een appartement in Rotterdam.
Oud IJsselmonde is een groene, rustige wijk waar je nauwelijks merkt dat je op Zuid woont. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt heeft veel bomen, geen zwerfafval en er worden jaarlijks buurtactiviteiten georganiseerd. Het is een fijne plek voor gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Meer weten? Bekijk de buurt Oud IJsselmonde.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek), SPAR express (twee straten verder) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisscholen zoals De Gouden Griffel en Bogermanschool zijn op loopafstand. Ook de gemeente Rotterdam biedt volop voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij.
Details van deze woning
Adriaan Kooningsstraat 148, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
86 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over Adriaan Kooningsstraat 148, Rotterdam
De vraagprijs van €465.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€430.866) en is lager dan de gemiddelde vraagprijs (€518.595). De mediaanprijs in Oud IJsselmonde is €449.500, dus de prijs is marktconform voor een appartement van 110 m² met energielabel A.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Bewoners geven aan dat het OV goed aansluit met zowel Kralingse Zoom (bus) als Rotterdam Centraal (tram). De buurt is rustig en groen, maar je bent snel in de stad.
Oud IJsselmonde is een rustige, hechte buurt met veel bomen en weinig overlast. Bewoners organiseren jaarlijks buurtbbqs, Halloween en kerstvieringen. Het voelt veilig voor gezinnen en er is een actieve gemeenschap.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand. Bewoners noemen dat de Kralingse Plas op loopafstand is via de brug. Ook zijn er veel bomen in de straat.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 34,3% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+.
Er staan 42 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €518.595. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen is €430.866, met een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
