Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Cor Kieboomplein in Rotterdam-Oud IJsselmonde is een rustige plek om te wonen. Met 115 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige woning. De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat.
Oud IJsselmonde voelt als een dorp binnen de stad. De buurt Oud IJsselmonde heeft veel groen en een actieve buurtgemeenschap. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." Er zijn jaarlijkse buurtbarbecues, Halloween en kerstvieringen. De buurt is rustig en niet rumoerig, met veel bomen. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (5 minuten lopen) of Albert Heijn (10 minuten lopen). Basisschool De Gouden Griffel ligt twee straten verder. Ook de Bogermanschool en Risala zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je van rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Cor Kieboomplein 268, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
82 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Cor Kieboomplein 268, Rotterdam
De vraagprijs van €489.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€507.391) en boven de mediaan (€449.500). Voor een appartement van 115 m² met energielabel A+ is dat een marktconforme prijs. Vergelijkbare woningen in Oud IJsselmonde worden gemiddeld voor €439.432 verkocht, maar die hebben vaak een lager energielabel.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 9% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het appartement uit 2005 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen, al staat dat niet in de advertentie.
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt met een hechte gemeenschap. Bewoners organiseren buurtbarbecues en andere activiteiten. Het voelt veilig en is populair bij gezinnen. Je merkt niet dat je op Rotterdam-Zuid woont, zoals een bewoner het verwoordt: 'Oud IJsselmonde is daarin net een eilandje.'
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft goede OV-verbindingen met bus en tram naar Kralingse Zoom en Rotterdam Centraal.
Ja, op 300 meter afstand ligt een park of plantsoen. Daarnaast is de Kralingse Plas op loopafstand via de brug. Dat is een groot recreatiegebied met water, bos en wandelpaden.
Binnen 10 minuten lopen vind je Dirk, SPAR express en Albert Heijn. Ook Lidl is op loopafstand (ongeveer 15 minuten). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
