Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Wittevrouwensingel in Utrecht is een sfeervol stukje 19e-eeuwse stadsgeschiedenis. Met energielabel A is het verrassend zuinig voor een pand uit 1870. De vraagprijs van €627.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze buurt. Het is het duurste van de vijf appartementen in Utrecht die nu in Wittevrouwen te koop staan.
Wittevrouwen is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge stedelingen. De enige buurtreview is kritisch: "Te dure afgetakelde witte buurt," zegt een bewoner, die klaagt over overlast, vervuiling en gebrek aan cohesie. Toch is de buurt populair vanwege de centrale ligging en historische charme. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en de gemiddelde huishoudensgrootte is klein (1,7). Bekijk de cijfers van de buurt Wittevrouwen.
Om de hoek vind je een Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor de kleintjes is een kinderdagverblijf naast de deur, en basisscholen zoals Koorschool Utrecht zijn op loopafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf en Pararius.
Details van deze woning
Wittevrouwensingel 47B, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.
Gegevens uit Wittevrouwen
Gegevens uit Wittevrouwen
67 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Wittevrouwensingel 47B, Utrecht
De woning aan Wittevrouwensingel 47B in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €418.100, maar de woning is ook het duurste van de vijf koopwoningen die nu in Wittevrouwen te koop staan. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €559.500 weg. De prijs per vierkante meter (€12.058) is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €7.024, wat deels komt door het kleine oppervlak van 52 m².
Wittevrouwen is een dichtbevolkte, levendige buurt met veel studenten en eenpersoonshuishoudens. De enige buurtreview is negatief: een bewoner noemt het een 'te dure afgetakelde witte buurt' met overlast en vervuiling. CBS-cijfers tonen een jonge bevolking (veel 25-45-jarigen) en een hoge stedelijkheidsgraad. De meeste woningen zijn vooroorlogs.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1870. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A. Een A-label betekent lagere energiekosten dan gemiddeld, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het woonoppervlak is 52 m², wat typisch is voor een een- of tweekamerappartement. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Jumbo op 239 meter, Albert Heijn op 306 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals Koorschool Utrecht (186 m) en het St-Gregorius College (391 m). Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.
De gemiddelde vraagprijs voor een appartement in Utrecht is niet direct uit de data af te leiden, maar in Wittevrouwen is de gemiddelde vraagprijs €418.100. Dit appartement is met €627.000 het duurst van de vijf beschikbare koopwoningen in de buurt. Vergeleken met verkochte woningen (gemiddeld €559.500) is de vraagprijs aan de hoge kant.
6 woningen in de buurt Wittevrouwen
