Verkocht onder voorbehoud
Hercules Seghersbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Albert Cuypstraat ademt de sfeer van de Oude Pijp: hoge plafonds, authentieke details en een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 45 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €435.000 is dit een relatief betaalbaar aanbod in een gewilde straat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt 24% hoger. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Hercules Seghersbuurt is het hart van de Pijp, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 10.000 adressen per km², zeer stedelijk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1185) en relatief weinig gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945 (94%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, dynamische wijk met een mix van studenten en werkenden. Lees meer over de buurt Hercules Seghersbuurt.
De Albert Cuypstraat is beroemd om de Albert Cuypmarkt, die dagelijks plaatsvindt. Voor boodschappen vind je om de hoek een Coop (121 m) en een Jumbo (174 m). Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Scholen in de buurt zijn onder andere Basisschool Oscar Carré (322 m) en het Montessori Lyceum Amsterdam (259 m). De drukte van de stad is hier voelbaar, maar de woning zelf biedt een rustig toevluchtsoord. Ontdek de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Living Real Estate op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Albert Cuypstraat 47-1, Amsterdam
De vraagprijs van €435.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€574.742) en is ook lager dan de mediaan (€459.000). Met 45 m² komt dat neer op €9.667 per m², terwijl het buurtgemiddelde €10.275 per m² is. De prijs is dus scherp, mede doordat het energielabel ontbreekt.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De Albert Cuypmarkt zorgt voor levendigheid, maar ook voor drukte. Het is een populaire wijk met een hoog voorzieningenniveau.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Op basis van de oppervlakte van 45 m² is het waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
De advertentie vermeldt geen balkon of tuin. Gezien het appartement op de eerste verdieping (47-1) is een tuin onwaarschijnlijk, maar een balkon is mogelijk. Dit is niet bevestigd.
De Albert Cuypstraat ligt in de Pijp, op loopafstand van het centrum van Amsterdam. Het Rembrandtplein is ongeveer 1,5 km verderop, en de Dam is circa 2 km. De afstand tot het treinstation is 2,5 km.
Living Real Estate heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.000 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.032 | – |
| Huurprijs | €2.963 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Albert Cuypstraat 47-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
