Transvaalbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Albert Luthulistraat in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van een echte stadswijk. Met 66 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1930 heeft het de charme van een klassiek Amsterdams appartement. De vraagprijs van €475.000 is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van €517.625 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Transvaalbuurt-West is een bruisende buurt met een mix van culturen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren heb ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een andere bewoner is kritischer: "Mensen niet oké, praten te veel over je met leugens." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Transvaalbuurt-West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Vomar. Ook een Lidl is om de hoek. Basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Kaap en IBS De Vijgenboom zijn op loopafstand. Het Pieter Nieuwland College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Albert Luthulistraat 32A, Amsterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt onder het gemiddelde van €517.625 in de buurt en is gelijk aan de mediaanprijs van €472.500. Met 66 m² komt dat neer op €7.197 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €9.102 per m² is. De prijs is daarmee scherp.
De Transvaalbuurt-West is een levendige, multiculturele wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 6,9. Een langdurige bewoner noemt het een geweldige buurt om in te wonen, terwijl een ander kritisch is over de sociale omgang. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten. In de buurt heeft 35,3% van de woningen label C, en 32,4% heeft een lager label (D of slechter). Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Integraal Kindcentrum De Kaap (189 m) en IBS De Vijgenboom (263 m). Voor voortgezet onderwijs is het Pieter Nieuwland College op 458 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
In de buurt zijn in de laatste meting 187 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De mate van stedelijkheid is zeer hoog (1), met een adressendichtheid van 8.366 per km².
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, op loopafstand. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.625 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.102 | – |
| Huurprijs | €2.833 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.241 | €523.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.351 | – |
| Huurprijs | €2.978 p/m | €2.383 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Albert Luthulistraat 32A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
