Onstein 69
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Gelderlandpleinbuurt
Aan de Onstein 69 in Amsterdam vind je dit ruime appartement uit 1971, met een woonoppervlak van 134 vierkante meter. De vraagprijs van 925.000 euro is marktconform voor deze buurt. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
De Gelderlandpleinbuurt
Met ruim 4.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Gelderlandpleinbuurt heeft een sterk stedelijk karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 361 meter of SPAR op 413 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kolom Praktijkcollege De Atlant op 317 meter en de Merkelbachschool op 638 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 418 meter en de apotheek op 527 meter. De tramhalte A.J. Ernststraat op 270 meter wordt bediend door lijnen 5, 6, 25, 461, 463 en N84. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1.020 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Henk Burger Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Onstein 69, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 925.000 euro. Dat is marktconform voor de Gelderlandpleinbuurt. De prijs ligt 72% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 537.811 euro, maar het woonoppervlak van 134 m² is ook 81% groter dan het buurtgemiddelde van 74 m². Per vierkante meter ligt de prijs juist 8% lager dan het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het aantal slaapkamers of de aanwezigheid van een balkon staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Gelderlandpleinbuurt?
De Gelderlandpleinbuurt is een sterk stedelijke buurt met ruim 4.800 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 361 meter of SPAR op 413 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 418 meter en de apotheek op 527 meter. Voor het onderwijs zijn er Kolom Praktijkcollege De Atlant op 317 meter en de Merkelbachschool op 638 meter. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1.020 meter.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde haltes zijn Van Nijenrodeweg (bus, lijn N84) op 239 meter, A.J. Ernststraat (bus en tram, lijnen 5, 6, 25, 461, 463 en N84) op 270 meter en Radboud (bus, lijn 463) op 301 meter. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1.020 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 67% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden en van vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Wat is het overstromingsrisico in dit gebied?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
