Een klassiek appartement aan de Apollolaan
Aan de Apollolaan, in de Minervabuurt-Noord, ligt dit ruime appartement uit 1937 op de derde verdieping. Met vier kamers en drie slaapkamers is er genoeg ruimte, en de woonkamer heeft een prettige uitstraling. De vraagprijs van €895.000 ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.626.000, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 148 vierkante meter aangeeft. De woning heeft één badkamer en is verdeeld over één woonlaag. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in de Minervabuurt-Noord
Met ruim 1.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Minervabuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 468 meter of de Ekoplaza op 493 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Het Amsterdams Lyceum op 191 meter en de 2e Daltonschool Pieter Bakkum op 203 meter. De huisarts zit op 296 meter en de apotheek op 272 meter. De bushalte Amsterdam, Emmastraat met lijnen 357, 397, N47, N57 en N97 ligt op 371 meter, en treinstation Amsterdam Zuid op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beekman Makelaardij o.g. b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Apollolaan 197G, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €895.000 ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.626.000. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 14 beschikbare koopwoningen, met een mediaan van €1.597.500. De prijs per vierkante meter is €6.533, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €11.959 is. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de Minervabuurt-Noord.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 488 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 137 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 148 vierkante meter aangeeft. Het appartement is verdeeld over één woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar het zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een indicatie op basis van de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 468 meter en Ekoplaza op 493 meter. Er zijn diverse scholen, zoals Het Amsterdams Lyceum op 191 meter en de 2e Daltonschool Pieter Bakkum op 203 meter. De huisarts zit op 296 meter en de apotheek op 272 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amsterdam, Emmastraat op 371 meter, met buslijnen 357, 397, N47, N57 en N97. Tramhalte Olympiaplein ligt op 427 meter met lijnen 15, 24, 62 en N88, en tramhalte Valeriusplein op 441 meter met lijn 2. Treinstation Amsterdam Zuid is op 1,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van deze specifieke woning.
