Een appartement op de vierde verdieping aan de Stadionweg
Dit appartement aan de Stadionweg 164-3 ligt in de Minervabuurt-Midden, een buurt in Amsterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €800.000 zit dit appartement er scherp bij: de prijs ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.387.500. De woning is een appartement uit 1957, gelegen op de vierde verdieping. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar geen inschatting van kunt maken. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 283 m³. Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft één woonlaag. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of installaties vermeld.
De buurt Minervabuurt-Midden
Met ruim 2.500 inwoners is dit een levendige buurt in Amsterdam-Zuid. Ongeveer een kwart van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 18% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat het "dagelijks een puinzoo is bij de vuilcontainers". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Minervabuurt-Midden heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 323 meter, of bij de Albert Heijn op 693 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 123 meter, en het Gerrit van der Veen College op 241 meter. De huisartsenpraktijk Hygieaplein zit op 717 meter, en de apotheek Boots Apotheek Beethoven Amsterdam zit direct naast de deur, op 10 meter. De tramhalte Minervaplein is op 109 meter en wordt bediend door lijn 24, N84 en N88. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 902 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadionweg 164-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €800.000. Volgens de berekening ligt die 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.387.500 in de Minervabuurt-Midden. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is dus een scherpe prijs voor deze buurt, maar de woning is met 84 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 135 m² in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 283 m³.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast bij hevige regen of geluidsniveaus. Zonder die gegevens kan ik daar geen uitspraak over doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Stadionweg?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 323 meter en nog een Albert Heijn op 693 meter. De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind zit op 123 meter en het Gerrit van der Veen College op 241 meter. De huisartsenpraktijk Hygieaplein is op 717 meter en de apotheek zit direct naast de deur op 10 meter.
Hoe is de buurt Minervabuurt-Midden qua sfeer en bewoners?
De Minervabuurt-Midden heeft ruim 2.500 inwoners, met een mix van leeftijden: 26% is tussen 25 en 45 jaar, 26% tussen 45 en 65 jaar, en 18% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", maar wijst ook op rommel bij de vuilcontainers.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De tramhalte Minervaplein ligt op 109 meter en wordt bediend door lijn 24, N84 en N88. Ook de haltes Beethovenstraat (op 159 meter) en Stadionweg (op 188 meter) zijn dichtbij, met lijnen 24, N84 en 5, 24, 25, N88. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 902 meter afstand.
