Vaartstraat 6-3
Schinkelbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1912 in de Schinkelbuurt-Zuid
Dit appartement aan de Vaartstraat 6-3 ligt in de Schinkelbuurt-Zuid, een buurt die door bewoners van de gemeente Amsterdam gemiddeld met een 7,4 wordt beoordeeld. De woning uit 1912 heeft een woonoppervlak van 92 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van € 895.000 is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat een breed prijsspectrum zien.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven. Het bouwjaar 1912 is wel bekend, net als het woonoppervlak van 92 m².
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.300 inwoners is dit een relatief rustige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Schinkelbuurt-Zuid waarderen de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "calm, green and evolving". De buurt heeft de afgelopen jaren meer horeca en voorzieningen gekregen, aldus een bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 135 meter zit een Albert Heijn en op 285 meter een Jumbo. Voor schoolgaande kinderen is de Europaschool op 604 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 204 meter. De huisarts zit op 532 meter en de apotheek op 129 meter. De bushalte Zeilstraat is op 79 meter met lijnen 15, 62 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koot Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vaartstraat 6-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 895.000 voor een woonoppervlak van 92 m². Dat komt neer op € 9.728 per m². De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 746.556, dus deze woning ligt daar 20% boven. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook de indeling is niet bekend. Het woonoppervlak is 92 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de woning staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1912, maar daar is geen conclusie uit te trekken over de isolatie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor de fundering, maar dat is niet onderzocht.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 36 dB Lden niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 135 meter zit een Albert Heijn en op 285 meter een Jumbo. De huisarts zit op 532 meter en de apotheek op 129 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de Europaschool op 604 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Schinkelbuurt-Zuid?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "calm, green and evolving" en een ander waardeert de rust en het groen. De buurt is de afgelopen jaren veranderd met meer horeca en voorzieningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Meer woningdetails staan niet in de advertentie.
