Azaleastraat 7C
Hillegersberg Zuid · 3051 TA Rotterdam
Een rustig appartement in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Azaleastraat in Rotterdam-Hillegersberg Zuid ademt de sfeer van een groene, rustige buurt met vooroorlogse charme. Met 64 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een gewilde wijk. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 lag 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakte voor wie een appartement in Rotterdam zoekt. Deze woning staat sinds 8 juni 2026 niet meer online.
Hillegersberg Zuid: groen en verbonden
De buurt Hillegersberg Zuid is een veilige, schone wijk met een goede mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn vooroorlogs. Het treinstation is op loopafstand, wat de verbinding met de stad makkelijk maakt.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Dirk zijn twee straten verder. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit om de hoek, en IKC De Lis op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants, op fietsafstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder HKM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Azaleastraat 7C, Rotterdam
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 lag 36% onder het gemiddelde van €510.807 in de buurt. Het appartement was met 64 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m², maar de prijs per m² was met €5.078 relatief gunstig. Het was een scherpe prijs voor een vooroorlogs appartement in een gewilde wijk.
Hoe is de buurt Hillegersberg Zuid om in te wonen?
Bewoners noemen de buurt veilig, schoon en rustig, met een goede verbinding naar het centrum. Er is weinig winkelstraat in de buurt zelf, maar veel is per fiets bereikbaar. Het treinstation is op 900 meter afstand, en er zijn voldoende parken en scholen in de omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1931). In de buurt heeft 21,5% van de koopwoningen label C, en 38,7% heeft een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bergse Zonnebloem zit op 111 meter, IKC De Lis op 467 meter en De Fontein op 523 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Er zijn wel meldingen van snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. De reviews geven een gemiddelde score van 7,58.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
