Azaleastraat 82B

De woning aan Azaleastraat 82B in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €500.000 ligt boven de mediaan van €435.000 in de buurt, maar het appartement is met 151 m² ook 50% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is daarmee marktconform. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,58. Ze noemen het veilig, schoon en rustig, met goede verbindingen naar het centrum. Wel is er soms geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation is dichtbij.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 54% van de woningen een label D of lager, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Je kunt de makelaar om het label vragen.

Het woonoppervlak is 151 m², wat flink boven het buurtgemiddelde van 101 m² ligt.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem (277 m) en IKC De Lis (386 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation ligt op 0,9 km, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar ben je snel in het centrum. Ook met de fiets is het centrum goed bereikbaar.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Je kunt de makelaar om opgave vragen.