Een appartement met uitzicht op het IJ
Dit appartement aan de Badhuiskade in Amsterdam-Noord is een nieuwbouwappartement uit 2021 met energielabel A+++. Met 107 vierkante meter woonruimte is het een ruim opgezet geheel, en de huurprijs van €3.950 ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €2.644, waarmee het aanbod aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt komen.
Overhoeks: rustig wonen, snel in de stad
Overhoeks is een rustige buurt met een veilige sfeer, zo omschrijven bewoners het. Een bewoner zegt: "Mooi en rustig Overhoeks", en noemt het prettig dat je binnen tien minuten in het hart van Amsterdam bent zonder de drukte van het centrum. Een ander noemt de buurt "Goed voor gezinnen" en "Fijn" om in op te groeien. Het terugkerende punt is dat de supermarkt klein is; voor een grote moet je de fiets pakken. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan 55% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer over de buurt Overhoeks.
Dagelijks leven aan de Badhuiskade
Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn om de hoek, op nog geen twee straten verder. Een grotere supermarkt vind je op loopafstand, en voor een uitgebreidere keuze pak je de fiets. Het Hyperion Lyceum zit naast de deur, en basisscholen als IKC Overhoeks en Openbare Basisschool IJplein zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Vastiva aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Badhuiskade 331, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.950 redelijk voor deze buurt?
De huurprijs ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €2.644. Daarmee is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in Overhoeks. De woning is wel een stuk groter dan gemiddeld: 107 m² tegenover een gemiddelde van 91 m² in de buurt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bij een nieuwbouwappartement uit 2021 past.
Hoe is het wonen in Overhoeks?
Bewoners omschrijven Overhoeks als een mooie, rustige en veilige buurt. Je bent binnen tien minuten in het centrum van Amsterdam zonder de drukte te ervaren. Een nadeel dat meerdere bewoners noemen, is dat er weinig winkels zijn en de dichtstbijzijnde supermarkt klein is. Voor een grote supermarkt moet je de fiets pakken.
Zijn er scholen in de buurt van de Badhuiskade?
Ja, het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs zit op 52 meter afstand, dus naast de deur. Basisscholen zoals IKC Overhoeks op 309 meter en Openbare Basisschool IJplein op 684 meter zijn op loopafstand. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De buurt is verder goed bereikbaar, en het centrum van Amsterdam is binnen tien minuten te bereiken.
Wat voor mensen wonen er in Overhoeks?
De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan 55% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Ruim de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (53%), en 13% van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge volwassenen en stellen.
