Balboastraat 15-2
Balboaplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1927 aan de Balboastraat
Dit appartement uit 1927 ligt in de buurt Balboaplein e.o., een stukje Amsterdam waar je meteen de sfeer van de stad proeft. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen beeld krijgt van de energieprestatie van de woning. Met een vraagprijs van €625.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €515.211, en voor appartementen in Amsterdam geldt een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 72 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1927, wat typerend is voor veel woningen in deze buurt. Verder zijn er geen details over de indeling of het energielabel bekend, dus het is lastig om een volledig beeld te krijgen van wat je er precies aan hebt.
Balboaplein e.o.
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 54 procent van de huishoudens. Bewoners van de wijk Hoofdweg en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een leuke opkomende buurt met veel groen", terwijl een ander aangeeft dat er "weinig tot geen geluidsoverlast" is en dat de buurt "goed te bereiken" is. De buurt Balboaplein e.o. heeft een mix van voorzieningen en groen, al verschilt de beleving per persoon.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 156 meter of Albert Heijn op 335 meter. Basisschool Joop en Willy Westerweel ligt op 115 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Integrale Huisartsenpraktijk West op 519 meter. De apotheek zit om de hoek op 210 meter. De tramhaltes Marco Polostraat en Willem Schoutenstraat liggen op ongeveer 200 meter, met lijnen 13, 18 en 247. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast nog veel meer mogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wester Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Balboastraat 15-2, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energieprestatie van deze woning uit 1927. Het is aan de verkopende partij om dit aan te leveren, maar in dit geval ontbreekt het. Je kunt er dus niet op vooruitlopen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €625.000 ligt 21 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €515.211. De prijs per vierkante meter is €8.681, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €8.779 is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar per vierkante meter zit je rond het gemiddelde van de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie bevat geen details over de indeling van het appartement. Ook over een balkon of tuin is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in de buurt Balboaplein e.o.?
Bewoners van de wijk Hoofdweg en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een leuke opkomende buurt met veel groen" en waardeert de voorzieningen en het Rembrandtpark. Een ander zegt dat er "weinig tot geen geluidsoverlast" is en dat de buurt "goed te bereiken" is. De meningen verschillen, maar over het algemeen wordt de buurt positief beoordeeld.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dirk op 156 meter en Albert Heijn op 335 meter voor boodschappen. Basisschool Joop en Willy Westerweel ligt op 115 meter, en de huisarts zit op 519 meter. De apotheek is op 210 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de haltes Marco Polostraat of Willem Schoutenstraat de tram of bus nemen, met lijnen 13, 18 en 247.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhaltes zijn Marco Polostraat op 224 meter en Willem Schoutenstraat op 236 meter, waar trams en bussen stoppen. Lijn 13, 18 en 247 doen deze haltes aan. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,8 kilometer, dus voor de trein moet je iets verder reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel of de indeling. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat laten we aan jou over.
