Beukelsweg 30A01

Ja, de prijs ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€504.250) en is daarmee scherp geprijsd. Het appartement heeft 98 m², wat neerkomt op ongeveer €3.571 per m², lager dan het buurtgemiddelde van €4.613 per m². De prijs is marktconform voor een woning die mogelijk wat onderhoud vraagt vanwege het bouwjaar 1925.

Bewoners geven de buurt een 7,2 en ervaren het overdag als veilig. Een bewoner zegt: "Mijn buurt vind ik overdag veilig, avond minder." Er zijn 1.224 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label A, 12,2% label B, 25,6% label C en 26,7% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1925 is, is de kans groot dat het label niet zuinig is. Vraag de makelaar om het definitieve label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Emmausschool en De van Oldenbarneveltschool (basisonderwijs) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege op 475 meter en het Marnix Gymnasium op 581 meter. In totaal zijn er 186 scholen binnen 5 km.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6.837 adressen per km²), wat betekent dat er veel OV-haltes in de buurt zijn.

Een woning uit 1925 kan aandacht nodig hebben op het gebied van isolatie, elektra en leidingen. In de buurt is 92,9% van de woningen gebouwd voor 1945, dus er is ervaring met oudere bouw. Het energielabel ontbreekt, maar oudere woningen hebben vaak een lager label.