nassaukade 76H
Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan de Nassaukade
Aan de Nassaukade in de Frederik Hendrikbuurt-Noord staat dit ruime appartement uit 1881. Met een vraagprijs van €1.650.000 is dit een opvallende verschijning in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €635.917 ligt. De prijs is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
Vijf kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 664 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 48 m² op het westen. De woning heeft energielabel B. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 165 m², de makelaar geeft 181 m² op.
Een buurt met een eigen karakter
Met 3.870 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt". De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 300 meter of de Dirk op 317 meter. Voor schoolgaande kinderen is Het Cartesius Lyceum op 142 meter, en de Theo Thijssenschool op 320 meter. De huisarts zit op 1,1 kilometer, de BENU Apotheek Nassau op 338 meter. Tramhalte Frederik Hendrikplnts op 220 meter biedt lijnen 12, 18, 21, N82 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder ruime keuze aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zelfverkopen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over nassaukade 76H, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.650.000 ligt 159% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €635.917. Per vierkante meter is de prijs echter 7% lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 181 m² veel groter is dan het gemiddelde van 66 m². De prijs is beoordeeld als marktconform.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 664 m³. Daarnaast is er een achtertuin van 48 m² op het westen, volgens de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1881, vóór 1970, en valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 300 meter en een Dirk op 317 meter. Het Cartesius Lyceum ligt op 142 meter en de Theo Thijssenschool op 320 meter. De huisarts zit op 1,1 kilometer en de BENU Apotheek Nassau op 338 meter. Tramhalte Frederik Hendrikplnts is op 220 meter met lijnen 12, 18, 21, N82 en N88.
Wat is de sfeer in de Frederik Hendrikbuurt-Noord?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt". De buurt heeft 3.870 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
