Een appartement met energielabel A in de Sumatraplantsoenbuurt
Dit appartement aan de Sumatrastraat 229C ligt in de levendige Sumatraplantsoenbuurt, onderdeel van de Indische Buurt-Oost in Amsterdam. Met een vraagprijs van 569.000 euro en een woonoppervlakte van 71 vierkante meter volgens de BAG-registratie, is dit een woning die de aandacht trekt. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om een goed beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1981. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over eventuele buitenruimte of installaties. Wat we wel weten, is dat het energielabel A is, wat duidt op een zuinige woning. De woonoppervlakte is 71 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer specifieke kenmerken zul je de advertentie van de makelaar moeten raadplegen.
De buurt: een mix van stedelijk leven en groen
De Sumatraplantsoenbuurt is een buurt met ruim 3.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een typisch stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het "een sociale buurt" waar mensen voor elkaar klaarstaan. De buurt Sumatraplantsoenbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een relatief jong karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier goed doen: op nog geen 200 meter zit een Lidl, en een Albert Heijn vind je op ongeveer 300 meter. Voor de kinderen is er de Gerhardschool op 150 meter en de Islamitische Basisschool Al Jawhara op nog geen 200 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 450 meter en de Service Apotheek Molukken op 420 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Valentijnkade ligt op 94 meter met lijnen 40 en 65, en tramhalte Molukkenstraat op 289 meter met meerdere lijnen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 750 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is gemiddeld (zowel nu als in 2050).
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaers | Zaanstad aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sumatrastraat 229C, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 569.000 euro voor een woonoppervlakte van 71 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 8.014 euro per vierkante meter. In de Sumatraplantsoenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs op ongeveer 500.231 euro, dus deze woning zit daar boven. Het is aan de lezer om te beoordelen of dat gerechtvaardigd is, want de advertentie geeft geen details over de indeling of staat van de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning, want die gegevens zijn niet vermeld in de advertentie. Het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of het aantal woonlagen wordt niets gezegd. De enige beschikbare informatie is dat het om een appartement uit 1981 gaat met een woonoppervlakte van 71 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de advertentie raadplegen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met 42 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat er dus wel enige geluidsbelasting van het wegverkeer kan zijn, maar hoe dat in de woning zelf ervaren wordt, hangt af van de isolatie en de ligging.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regenval is de kans op wateroverlast gemiddeld. Ook hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen beoordeling van deze specifieke woning. Het betekent dat je bij hevige regenval rekening moet houden met mogelijk water op straat, maar dat de kans op een echte overstroming klein is.
Wat is er in de buurt te doen aan voorzieningen?
De buurt heeft goede voorzieningen binnen handbereik. Een Lidl zit op 188 meter en een Albert Heijn op 317 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder de Gerhardschool op 149 meter en de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 193 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 450 meter en de apotheek op 420 meter. Ook het OV is goed geregeld met bushaltes en een tramhalte op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is Valentijnkade op 94 meter, met buslijnen 40 en 65. Op 259 meter zit bushalte Carolina MacGillavrylaan met lijn 40. Tramhalte Molukkenstraat ligt op 289 meter en wordt bediend door meerdere lijnen, waaronder 4, 7, 14 en 19. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 751 meter, dus ook met de trein ben je snel weg.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het "een sociale buurt" waar mensen voor elkaar klaarstaan. Er is ook een minder positieve beoordeling, maar over het algemeen lijkt men tevreden over de sociale cohesie in de wijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of installaties wordt niets gezegd.
