Bonaventurastraat 28C
Tarwewijk, Rotterdam
BuurtEen appartement in de Tarwewijk
Dit appartement aan de Bonaventurastraat 28C ligt in de Tarwewijk, een buurt in Rotterdam die volgens bewoners steeds meer opknapt. Met een vraagprijs van 247.500 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 278.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 3.587 euro ook iets lager dan het buurtgemiddelde van 3.894 euro. Het is daarmee een scherp geprijsde optie voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.
De woning zelf
Deze woning uit 1952 heeft een woonoppervlakte van 69 vierkante meter en telt vier kamers. De inhoud is 228 kubieke meter. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning wordt aangeboden sinds 18 augustus 2026.
De Tarwewijk
Met ruim 12.000 inwoners is de Tarwewijk een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,83. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". De buurt Tarwewijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 300 meter afstand, of bij Albert Heijn op 550 meter. Voor schoolgaande kinderen is CBS Elout van Soeterwoude op 88 meter, en OBS De Globe op 173 meter. De huisarts zit op ongeveer een kilometer afstand, maar de apotheek is direct om de hoek op 66 meter. Het ziekenhuis Ikazia ligt op 795 meter. De bushaltes Amelandsestraat (lijn 71 en 72) en Brielselaan (tram 2) zijn op loopafstand. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel mogelijkheden. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bonaventurastraat 28C, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 247.500 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk, die rond de 278.000 euro ligt. Ook de prijs per vierkante meter is met 3.587 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 3.894 euro. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers. Het woonoppervlak is 69 vierkante meter en de inhoud is 228 kubieke meter. Het bouwjaar is 1952 en het energielabel is D. De advertentie vermeldt geen slaapkamers of badkamers.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1952 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (303 meter) en Albert Heijn (549 meter). Basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude (88 meter) en OBS De Globe (173 meter) zijn dichtbij. De apotheek zit op 66 meter, het ziekenhuis op 795 meter. Bushaltes met lijnen 71 en 72 zijn op 368 meter, en tram 2 op 401 meter.
Hoe is de buurt Tarwewijk?
De Tarwewijk heeft ruim 12.000 inwoners en is zeer stedelijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,83. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". Er zijn 78 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van 278.004 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning heeft wel vier kamers en een woonoppervlak van 69 vierkante meter, volgens de makelaar. Andere details zoals buitenruimte of installaties staan niet in de advertentie.
