Van Swietenlaan 28
Zuidplein, Rotterdam
BuurtVan Swietenlaan 28, Rotterdam
Dit appartement aan de Van Swietenlaan in Rotterdam-Zuid is een fijne, lichte woning met een energielabel B. Met een vraagprijs van €230.000 ligt die 29% onder het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.
Buurt Zuidplein
De buurt Zuidplein is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij. Mensen zijn ook respectvol met iedereen daar." Een andere bewoner noemt het appartement fijn, maar merkt op dat er in de omgeving "veel vuil op straat en junkies" zijn. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Dirk op vijf minuten lopen. Ook PLUS en Aldi zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisschool CBS Elout van Soeterwoude op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Montfort College en Zuiderpark College. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Swietenlaan 28, Rotterdam
Is €230.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €230.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €324.786 in de buurt Zuidplein. Dat is opvallend laag, zeker voor een appartement van 68 m² met energielabel B. De mediaanprijs in de buurt is €335.000, dus dit aanbod is scherp geprijsd.
Hoe is de buurt Zuidplein om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt om de vele voorzieningen en de centrale ligging. Een bewoner zegt: 'Ik woon op leuke buurt omdat daar kan je alles doen en alles is dichtbij.' Wel wordt er melding gemaakt van zwerfvuil en overlast van verslaafden in de omgeving. Het is een levendige, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A en 9,1% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool CBS Elout van Soeterwoude ligt op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Montfort College en Zuiderpark College, beide op circa 500 meter afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Zuidplein zijn in totaal 942 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit bewonersreviews blijkt dat er overlast kan zijn van zwerfvuil en verslaafden, maar de meeste bewoners geven aan dat het er prettig wonen is.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Binnen de buurt zijn er bus- en metrolijnen, maar specifieke haltes worden in de gegevens niet genoemd.
