Een nieuw appartement aan de Boompjes
Dit appartement uit 2021 ligt aan de Boompjes, een adres met uitzicht op de rivier en de skyline van Rotterdam. Met 81 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een comfortabel en zuinig thuis in het hart van de stad. De laatst bekende huurprijs van €3.495 lag 58% boven het buurtgemiddelde van €2.213, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is groot, maar dit niveau van afwerking en locatie is bijzonder. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
Leven in de Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is een levendige en centrale plek in Rotterdam. Enkele bewoners noemen het een prettige woonomgeving met een vriendelijke gemeenschap en goede voorzieningen, al is er ook kritiek op de drukte en het nachtleven. Een bewoner zegt: "Ideale locatie", terwijl een ander de buurt omschrijft als "Criminelige drugs buurt naast de stad." Met 63% eenpersoonshuishoudens en veel jongeren tussen 25 en 45 jaar, is dit een buurt die vooral draait om stedelijk wonen.
Dagelijks leven aan de Boompjes
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR ligt om de hoek, en Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool Willibrord en Jan Prins zijn beide op loopafstand, net als Openbare Basisschool Het Landje. De gemeente Rotterdam biedt in deze buurt een mix van stedelijk gemak en historische charme, met de Markthal en het Maritiem Museum op korte wandelafstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hello Housing BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boompjes 49U, Rotterdam
Waarom was de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.495 lag 58% boven het gemiddelde van €2.213 in de Stadsdriehoek. Dit appartement is echter gebouwd in 2021, heeft energielabel A en ligt direct aan de Boompjes met uitzicht op de Maas. Die combinatie van nieuwbouw, zuinigheid en een toplocatie verklaart de hogere prijs.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw.
Is de Stadsdriehoek een veilige buurt?
De Stadsdriehoek heeft een gemiddelde buurtscore van 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Bewoners waarderen de centrale ligging en de voorzieningen, maar er zijn ook zorgen over overlast rondom koffieshops en de aanwezigheid van een Leger des Heils opvang. Het is een levendige buurt met zowel positieve als negatieve kanten.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. Ook de tram- en metrolijnen in de buurt maken het openbaar vervoer een makkelijke optie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Willibrord ligt op 472 meter, Jan Prins op 524 meter en Openbare Basisschool Het Landje op 744 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,2 kilometer.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er?
De SPAR ligt op 227 meter, om de hoek dus. Albert Heijn is op 461 meter en er is nog een SPAR op 508 meter. Daarnaast zijn er in de wijde omgeving meer dan honderd supermarkten, dus je hebt altijd een optie dichtbij.
