Entrepot-Noordwest, Amsterdam
Dit appartement aan de Borneolaan 242 ligt in Entrepot-Noordwest, een buurt in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Met 78 vierkante meter woonoppervlak (volgens de BAG-registratie; de makelaar noteert 77 m²) is het een compacte woning op de zesde woonlaag. De vraagprijs van 575.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Amsterdam.
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is gelegen op de zesde woonlaag en heeft een balkon. De woning is een bovenwoning (appartement) en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 30-06-2041. De VvE-bijdrage bedraagt 394 euro per maand.
Met ruim 1.300 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een klein wijkje ergens achter", maar waardeert het groen en de aandacht voor de wijk. De buurt Entrepot-Noordwest heeft een laag funderingsrisico.
Om de hoek zit de Jumbo op 394 meter en de Albert Heijn op 414 meter. De Montessorischool Op de Kade ligt op 153 meter, en het Montessori Lyceum Pax op 288 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 365 meter, de apotheek Czaar Peter op 557 meter. De bushalte Borneolaan is op 148 meter, met lijnen 43, 65 en N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer liggen allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Metropool Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Borneolaan 242, Amsterdam
De vraagprijs is 575.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 566.250 euro, met een mediaan van 572.500 euro. De prijs per vierkante meter is 7.468 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 77 m².
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is gelegen op de zesde woonlaag en heeft een balkon. De woning is een bovenwoning (appartement) en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je de Jumbo (394 m) en Albert Heijn (414 m). De Montessorischool Op de Kade ligt op 153 m en het Montessori Lyceum Pax op 288 m. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 365 m en de apotheek Czaar Peter op 557 m. De bushalte Borneolaan is op 148 m met lijnen 43, 65 en N89.
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "fijn" vanwege de bijzondere architectuur en de rustige, groene omgeving.
De VvE-bijdrage bedraagt 394 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Ja, de woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 30-06-2041.
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
De bushalte Borneolaan ligt op 148 meter, met buslijnen 43, 65 en N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,1 kilometer afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.250 | €572.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.291 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.
Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !
De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan
Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.
Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.
Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt
Opzich prima, beetje saai soms
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €759.674 | €692.225 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.015 | – |
| Huurprijs | €2.071 p/m | €2.034 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Borneolaan 242, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt



