Buitendraaierij 24
IJplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Buitendraaierij 24 ligt in IJplein e.o., een buurt waar bewoners elkaar kennen en waar jaarlijks een buurtfeest wordt georganiseerd. Met een woonoppervlak van 96 m² is dit een fors appartement, zo'n 81% groter dan het buurtgemiddelde van 53 m². De vraagprijs van €695.000 ligt 65% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.125, maar wordt door de makelaar als marktconform gezien. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Een woning met drie slaapkamers en een tuin
Deze woning uit 1984 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 324 m³. Je hebt zowel een achtertuin van 25 m² als een voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar die is eeuwigdurend afgekocht.
Leven in IJplein e.o.
Met ruim 2.400 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 60% van de huishoudens. Bewoners van de wijk IJplein/Vogelbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt waar iedereen elkaar kent en een grote band heeft met elkaar, elk jaar vieren we daarom ook een feest waar iedereen van de buurt voor uitgenodigd is." Een ander noemt het "Prettig en veel groen". De buurt IJplein e.o. heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 290 meter of Dirk op 376 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool IJplein op 151 meter, twee straten verder. De huisarts zit op 1,5 kilometer, de Service Apotheek Ardalan op 136 meter. Buslijn 34 stopt op 215 meter bij halte Valkenweg. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peter Pals Makelaardij o/g b.v. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitendraaierij 24, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €695.000 ligt 65% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.125. Deze woning is met 96 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 53 m². De makelaar kwalificeert de prijs als marktconform.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 324 m³. Daarnaast is er een achtertuin van 25 m² en een voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij een A-label relatief lage stookkosten verwachten.
Is de erfpacht afgekocht?
Ja, de woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar die is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent dat er geen jaarlijkse erfpachtcanon meer hoeft te worden betaald.
Hoe is het wonen in de buurt IJplein e.o.?
Bewoners van de wijk IJplein/Vogelbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt waar iedereen elkaar kent en een grote band heeft met elkaar, elk jaar vieren we daarom ook een feest waar iedereen van de buurt voor uitgenodigd is." Een ander noemt het "Prettig en veel groen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 290 meter en Dirk op 376 meter voor de dagelijkse boodschappen. Openbare Basisschool IJplein zit op 151 meter. De huisarts zit op 1,5 kilometer en de Service Apotheek Ardalan op 136 meter. Buslijn 34 stopt op 215 meter bij halte Valkenweg.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal, op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Valkenweg op 215 meter en Havikslaan op 393 meter, beide met buslijn 34.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's.
