Carolina MacGillavrylaan 618
Science Park-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met dakterras in Science Park-Noord
Aan de Carolina MacGillavrylaan 618 in Amsterdam staat dit appartement uit 2009 te koop. Het is een rustige, groene buurt waar het aangenaam wonen is, met veel voorzieningen op loopafstand. Met een vraagprijs van €715.000 ligt deze woning iets boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de prijs is marktconform voor wat deze buurt te bieden heeft.
Een woning met twee woonlagen
Dit appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 335 m³. Volgens de makelaar is er een dakterras aanwezig en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd, met dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via blokverwarming en de VvE-bijdrage is €229,70 per maand. Het is een nieuwbouwappartement in volle eigendom.
De buurt Science Park-Noord
Met bijna 2.700 inwoners is Science Park-Noord een levendige buurt, waar veel studenten en jonge werkenden wonen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is er rustig en sociaal. Bewoners van de buurt Science Park-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op driehonderd meter of de Albert Heijn op vierhonderd meter. Voor de kinderen is er de Islamitische Basisschool Al Jawhara op vijfhonderd meter en de Vrije School Thula op ruim vijfhonderd meter. De huisarts zit op achthonderd meter en de apotheek op tweehonderd meter. De bushalte Carolina MacGillavrylaan is op honderdtwintig meter, met lijn 40. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op zeshonderd meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en cultuur.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €703.000, met een peildatum van 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs 2% boven de WOZ-waarde ligt. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 37% gestegen, van €512.000 naar €703.000. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van industrie ligt met 53 dB boven de norm, de andere geluidsbronnen zitten eronder. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico geldt een verhoogde indicatie, en voor hittestress een gemiddelde. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Klok Real Estate. De woning is sinds 26 augustus 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Carolina MacGillavrylaan 618, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €703.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs van €715.000 ligt daar 2% boven. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 37%, van €512.000 naar €703.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 335 m³. Volgens de makelaar is er een dakterras aanwezig en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd, met dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage voor dit appartement is €229,70 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de verkoopadvertentie. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht van toepassing.
Hoe is de buurt Science Park-Noord?
Science Park-Noord is een levendige buurt met bijna 2.700 inwoners, waar veel studenten en jonge werkenden wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de SPAR op 377 meter en de Albert Heijn op 422 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 501 meter en de Vrije School Thula op 558 meter. De huisarts zit op 809 meter en de apotheek op 209 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Carolina MacGillavrylaan ligt op 120 meter en wordt bediend door lijn 40. Op 387 meter ligt bushalte Archimedesweg met lijn 65. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 606 meter afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
Op dit adres is de geluidsbelasting van industrie met 53 dB boven de norm, de andere geluidsbronnen zitten eronder. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico geldt een verhoogde indicatie, en voor hittestress een gemiddelde. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt Science Park-Noord zijn op dit moment 5 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is €676.000 en de mediaanprijs is €650.000. De prijzen variëren van €525.000 tot €845.000. Het gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €7.353.
