Een appartement in het hart van Breda
Dit appartement aan de Catharinastraat 21B in Breda ademt historie: het is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B. Met 71 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 lag 41% onder het buurtgemiddelde van €546.667, wat het een scherpe prijs maakte voor een woning in de binnenstad. Bekijk ook andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 15 juli 2026 niet meer online.
De buurt City
City is de levendige kern van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 2.730 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar je de stad ervaart, maar ook rust kunt vinden. Een bewoner zegt: "Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren." De buurt City scoort gemiddeld een 8,38 op basis van één beoordeling.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op 301 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Kbs St. Joseph op tien minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium Breda ligt op loopafstand. Ook de bibliotheek en het park zijn dichtbij. De gemeente Breda biedt een compleet stadsleven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willems Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Catharinastraat 21B, Breda
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 lag 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt City (€546.667). Het appartement is met 71 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per m² was ongeveer €4.577, terwijl het buurtgemiddelde €5.499 per m² was. Daarmee was de prijs scherp, maar paste bij de kleinere oppervlakte.
Hoe is de buurt City om in te wonen?
City is het centrum van Breda, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Parkeren is een uitdaging, zoals een bewoner aangeeft: "minpuntje geen auto voor de deur parkeren." De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,38.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 35% van de woningen label A en 15% label B. Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Breda ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 299 meter, gevolgd door Albert Heijn op 301 meter. Ook Coop en nog een SPAR zijn binnen 500 meter te vinden.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de buurt vind je basisschool Kbs St. Joseph op 857 meter en het Stedelijk Gymnasium Breda op 821 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Onze Lieve Vrouwelyceum op 994 meter. Het aanbod was divers voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.
