Commelinstraat 40
Dapperbuurt-Noord · 1093 TV Amsterdam
Levendig appartement in de Dapperbuurt
Dit appartement aan de Commelinstraat in Amsterdam-Oost ademt de energie van de stad. Met energielabel A is het een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €490.000 was marktconform voor een appartement van 51 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 23 juli 2026 niet meer online.
Dapperbuurt-Noord: bruisend en divers
De Dapperbuurt-Noord staat bekend om de levendige Dappermarkt en de mix van culturen. Een bewoner zegt: "Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer." Een ander noemt het "goed en veilig." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,2. Het is een jonge buurt, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddeld inkomen. Lees meer over de buurt Dapperbuurt-Noord.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of de Lidl. Ook een basisschool en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Commelinstraat 40, Amsterdam
Was €490.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €490.000 lag iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €482.970 in de Dapperbuurt-Noord, maar was marktconform voor een appartement van 51 m² met energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €8.965, wat neerkomt op €457.215 voor 51 m². De vraagprijs was dus aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.
Hoe is de sfeer in de Dapperbuurt-Noord?
De buurt wordt omschreven als levendig en multicultureel, met de Dappermarkt als middelpunt. Bewoners waarderen de vele winkels en de gezellige drukte, al kan het soms chaotisch zijn. De veiligheid wordt als goed ervaren. Het is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Dapper ligt op 271 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn Havo De Hof (388 m) en Metis Montessori Lyceum (477 m) dichtbij. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8847), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.
Hoe veilig is de Dapperbuurt-Noord?
Volgens bewoners is de buurt veilig. Een review noemt het "goed en veilig." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 382, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde reputatie, maar lijkt de laatste jaren te zijn verbeterd.
