Commelinstraat 40

De woning aan Commelinstraat 40 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €490.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €482.970 in de buurt, maar is marktconform voor een appartement met energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.965, wat neerkomt op €457.215 voor 51 m². De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar het energielabel en de locatie kunnen dit rechtvaardigen.

De buurt wordt omschreven als levendig en multicultureel, met de Dappermarkt en veel winkels. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar merken ook dat het soms druk en chaotisch kan zijn. De veiligheid wordt als goed ervaren. Het is een buurt waar altijd iets te beleven valt.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl. Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, en er zijn diverse restaurants en parken in de omgeving.

De gemiddelde verkoopprijs in de Dapperbuurt-Noord is €482.970, met een mediaan van €475.000. De prijzen variëren van €395.000 tot €599.000. De gemiddelde prijs per m² is €8.965.

Ja, energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energiezuinigheid.

Verkochte woningen in de Dapperbuurt-Noord stonden gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel.