Coolhaven 427
Nieuwe Westen, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Coolhaven
Aan de Coolhaven in Rotterdam staat dit appartement van 99 vierkante meter uit 2001 te huur. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €2.995 per maand ligt dit aanbod 48% boven het buurtgemiddelde van €2.020, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Nieuwe Westen
De buurt Nieuwe Westen is een gemengde wijk met veel nationaliteiten. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Enkele bewoners noemen de buurt overdag veilig, maar 's avonds minder. Een ander zegt: "Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 29% van de huishoudens heeft kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de SPAR express om de hoek. Basisschool Harbour IBSR Bilingual zit op loopafstand, net als de Theaterhavo/vwo voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt in deze omgeving veel voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fransen Vastgoed op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Coolhaven 427, Rotterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.995 ligt 48% boven het gemiddelde van €2.020 in de buurt. Dit appartement is met 99 vierkante meter groter dan het gemiddelde van 109 vierkante meter in de buurt, en het bouwjaar 2001 is relatief recent. De prijs weerspiegelt daarmee een ruim, modern appartement, maar is wel aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in Nieuwe Westen.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft alleen aan hoe energiezuinig de woning is volgens de officiële registratie.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
Bewoners geven in de buurtbeoordelingen aan dat de buurt overdag veilig voelt, maar 's avonds minder. Een bewoner noemt dat er veel asielzoekers lopen die "de boel verzieken". Een ander zegt dat de buurt fijn is met vele nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden. De gemiddelde score van de buurt is een 7,2 op basis van vijf beoordelingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Harbour IBSR Bilingual zit op 375 meter, en de Theaterhavo/vwo op 333 meter. Ook het Middelland College en basisschool Delfshaven liggen op ongeveer 434 meter. In een straal van vijf kilometer zijn in totaal 203 scholen te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De woning ligt aan de Coolhaven, een bekende straat in Rotterdam.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Fransen Vastgoed heeft op Pararius alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De rest van de pagina gaat daarom vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
